Maison à vendre à Momjan - CROATIE

Villa de luxe de 3 chambres en vente Momjan, Istria

Belle villa avec piscine en construction dans la région de Momjan de vignes et d'oliviers !
Mentionnée pour la première fois en 1035, cette zone est encore vierge et verte et non surconstruite !
Sur ses magnifiques pentes, vous voyez des oliviers et des vallées viticoles de Malvasia, Teran, Refošk et le fantastique Muscat ....
Ici, en 2022, vous obtiendrez une villa prête de 180 m². sur un terrain de 681 m2.
Le rez-de-chaussée de la villa se compose d'un dégagement, wc, cellier, séjour, cuisine avec coin repas et accès à une terrasse couverte qui est reliée au jardin où se trouve une belle piscine de 10X3,80 m et une piscine couverte d'été cuisine.
Au premier étage de la villa, il y a un débarras, trois chambres et chaque chambre a une salle de bain privée. Toutes les chambres ont accès à une grande terrasse avec une belle vue sur la nature.
La particularité de cette villa est la vue enchanteresse sur le magnifique paysage de la nature, des vignes et des oliveraies.
Détails techniques:
Toute la villa aura le chauffage au sol, des fenkoilers pour le chauffage et le refroidissement et un système solaire pour la consommation d'eau chaude.
La zone verte sera dotée d'un arrosage automatique.
Région parfaite avec un climat idéal.
Ref: RE-U-11139Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.