Maison à vendre à Mošcenicka Draga - CROATIE

Villa de 3 chambres de luxe en vente Mošcenicka Draga, Croatie

Grande villa pour investissement à Moscenicka Draga à seulement 500 mètres de la mer, avec vue sur la mer !
La surface au sol totale est de 225 m². Le terrain est de 455 m².
La villa est jumelée et achevée en 2022. Il est possible d'acheter les deux parties du bâtiment.
Cette villa au design moderne se compose de 3 chambres avec salles de bains privatives, d'un grand salon à aire ouverte qui mène directement à la piscine privée et à son propre espace bien-être avec jacuzzi et sauna.
Environnement verdoyant, proximité immédiate de la plage, vue mer, jardin sont les atouts qui distinguent cette maison sur le marché. La villa est décorée avec des meubles design sur mesure, et l'accent est mis sur l'espace ouvert et les murs de verre orientés vers la mer. Isolation façade de 10 cm, parquet de qualité, rideaux de luxe, jardin entretenu avec plantes exotiques, parking privé clôturé, système d'alarme, vidéosurveillance, piscine chauffée de 30 m2. La maison est une opportunité parfaite, notamment comme investissement pour les entreprises ou les particuliers à des fins de location touristique. La villa est aménagée selon la norme de catégorisation 5 étoiles, et avec la médiation de cette maison, une consultation concernant la location future est possible (prise en charge de l'ensemble du bâtiment, gestion immobilière, location immobilière). Ce bien appartient à la société, et le prix est de 950 000 € + TVA si vous achetez en tant que personne morale (avec possibilité de déposer une demande de remboursement de TVA).
Si la maison est achetée en tant que personne physique, le prix avec TVA est de 1 187 500 €. Une rareté sur le marché, - un excellent investissement qui peut être loué sans soucis par l'intermédiaire d'un gestionnaire immobilier. Ref: RE-U-17358Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.