Maison à vendre à Opatija - CROATIE

4 000 000 €

Villa de luxe de 4 chambres en vente Opatija, Croatie

Villa de style royal à Opatija cca. A 1 km de la mer !
Bel immeuble moderne nouvellement construit de 430 m² sur un terrain de 730 m².
Magnifique vue mer, étonnants vitrages panoramiques, superbe piscine...
La villa est divisée en sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage.
Au sous-sol de la maison se trouve un garage spacieux pouvant accueillir six voitures. Le sous-sol comprend également des pièces supplémentaires à des fins diverses, comme une buanderie, une salle des machines de piscine, une buanderie et une chambre avec une salle de bain pour les domestiques.
Un escalier intérieur mène au rez-de-chaussée de la maison, où se trouve une cuisine ouverte avec une salle à manger et un salon sur un impressionnant 213 m2.
Au premier étage de la maison de 196 m2, se trouvent trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et terrasse.
La terrasse sur le toit est conçue pour des réunions et des divertissements agréables, où nous avons une préparation complète pour la cuisine d'été, le bar et le jacuzzi.
La surface totale des terrasses est de 250 m².
Sur le jardin spacieux et bien entretenu, se trouvent une piscine à débordement, un espace détente barbecue, une cuisine d'été et un bain de soleil. L'ensemble du jardin est soigné et bien entretenu, également décoré de plantes et de verdure méditerranéennes. Le chauffage au sol avec pompes à chaleur est mis en œuvre dans toute la maison, tandis que le refroidissement se fait depuis le plafond.
Vidéosurveillance complète intérieure et extérieure. Un bien très rare sur le marché qui respire le charme et le luxe pour des acheteurs au goût raffiné.
La villa vient d'être achevée en 2023 selon les technologies de construction les plus récentes.
Ref: RE-U-23705Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.