Villas en duplex avec vue panoramique sur la mer à seulement 500 m de la magnifique plage de galets de Peroj !
Nous proposons à la vente des villas en duplex qui représentent un investissement idéal ! Pourquoi?
Il s'agit de deux villas, chacune avec sa propre entrée individuelle, qui sont situées sur le même terrain et sont vendues comme telles. L'emplacement de ces super villas est l'une des principales raisons de l'investissement, car elles sont situées à 500 mètres (à vol d'oiseau) des premières plages. Ils sont entourés de nature et de maisons de vacances, dans un endroit isolé.
Les villas offrent une vue panoramique sur la mer dès le rez-de-chaussée et la terrasse offre une belle vue sur la mer Adriatique bleue.
Chaque villa a environ 135 m2 de surface habitable, la partie extérieure du rez-de-chaussée de la terrasse a 75 m2, tandis que les terrasses supérieures ont 40 m2 chacune. La superficie totale est de 270 m². Le terrain est de 1054 m².
Chaque villa s'étend sur 2 étages, et se compose d'un séjour à aire ouverte avec une cuisine, un toilette invités, deux chambres au rez-de-chaussée avec une salle de bain, et au premier étage il y a un débarras, et une chambre parentale avec sa propre salle de bain et terrasse. 4 climatiseurs ont été installés dans chaque villa, chauffage au sol, menuiseries aluminium avec moustiquaires.
Chacun a une cour séparée avec une petite piscine qui est utilisée pour se rafraîchir, car la plage est à quelques minutes à pied. Chaque villa dispose de deux places de parking.
Ces super villas d'investissement ont été construites en 2018 et, une fois les travaux terminés, elles ont été immédiatement utilisées à des fins de location, ce qui a entraîné la note la plus élevée de 10 deux années consécutives par les clients via le portail de réservation.
Ils sont également une excellente opportunité pour une famille plus nombreuse qui souhaite avoir un peu d'intimité pendant son séjour, ils peuvent donc être logés dans deux maisons. Le vendeur est une personne morale.
Ref: RE-U-22336Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
