Belle villa individuelle avec piscine, garage et vue mer à Poljane sur Opatija, à 6 km de la mer avec une vue magnifique sur la mer ! Poljane est un village entouré de verdure et d'une nature magnifique au-dessus de la ville d'Opatija, une charmante destination touristique riche en histoire. Le village est situé au pied de la montagne Ucka, d'où il y a une vue inestimable sur la mer et les îles environnantes de Krk et Cres, c'est pourquoi c'est un endroit très calme et recherché, plein de belles maisons familiales avec cours et jardins clôturés. À Opatija et dans ses environs, il existe un grand choix de plages, une mer cristalline et divers services touristiques.
Cette maison de qualité d'une superficie brute de 394 m2 avec un jardin joliment paysagé de 877 m2 séduit par son agencement et sa vue mer spectaculaire. Au rez-de-chaussée il y a un garage, un débarras avec une buanderie et une grande taverne en deux parties pouvant servir à n'importe quel usage. Aux deux étages, se trouvent deux appartements identiques de deux pièces composés d'un spacieux espace ouvert qui comprend un salon, une cuisine moderne avec salle à manger, une chambre principale, une chambre d'enfants, des toilettes et une salle de bain. Dans l'appartement au 1er étage, depuis le salon et la chambre, vous pouvez sortir sur une grande terrasse couverte ou sur le jardin où se trouvent une piscine et un barbecue. L'appartement au deuxième étage dispose également d'une grande terrasse avec une incroyable vue dégagée sur la mer et la nature environnante. Le chauffage dans cette maison est constitué de climatiseurs et d'un foyer à bois, créant une atmosphère et une chaleur particulières les jours les plus froids. L'espace extérieur est joliment décoré et la cour respire les plantes et les pelouses méditerranéennes avec une belle piscine, un espace barbecue et un abri de jardin. Cette maison est située à seulement 6,5 km de la plage d'Icici, à 10 minutes en voiture, et est située dans une zone isolée entourée de verdure, de belles maisons familiales et de vues sur la mer. Calme et tranquillité garantis. Il a une excellente orientation sud, baigné de soleil et de lumière du jour du lever au coucher du soleil, et en tant que tel, il est idéal pour vivre ou investir et faire du tourisme. Ne manquez pas cette opportunité ! Ref: RE-U-31699Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
