Maison à vendre à Porec - CROATIE

Villa de luxe de 4 chambres en vente Porec, Istria

Villa du plus grand luxe et avec vue sur la mer dans la région de Porec est en cours de construction.
Il est à seulement 2,5 km de magnifiques plages au calme et dans la verdure.
La fin des travaux est prévue en 2023.
Une villa d'une superficie totale de 224,95 m2 est implantée sur un terrain de 772 m2.
Le rez-de-chaussée sera composé d'un hall d'entrée, d'un WC, d'une buanderie, d'un local technique, d'un espace bien-être avec un sauna, d'une cuisine avec une salle à manger et d'un spacieux séjour à aire ouverte avec accès direct sur une terrasse couverte. terrasse avec cheminée et jardin idéal pour se divertir et se détendre entre amis et en famille.
Devant la terrasse couverte, il y a une piscine d'une superficie totale de 32 m2 avec une terrasse où vous pourrez en profiter pendant les chauds mois d'été.
Le premier étage de cette belle villa se compose d'un couloir, de quatre chambres avec salles de bains privatives et d'un accès à une terrasse couverte.
Au deuxième étage, il y a une terrasse sur le toit avec vue sur la mer et jacuzzi.
Le chauffage et la climatisation de cette villa moderne se feront par le chauffage au sol avec une pompe à chaleur et la climatisation.
La villa bénéficiera de deux places de parking, alarme et vidéosurveillance, brique de 25 cm + isolation thermique de 10 cm. Menuiserie (aluminium, couleur anthracite, verre triple couche).
Le projet et les normes de qualité déclarées sont très prometteurs.
Ref: RE-U-16103Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.