Maison à vendre à Porec - CROATIE

Villa de luxe en vente Porec, Istria

Une belle villa neuve en pierre avec vue sur la mer dans la région de Porec, dans la nouvelle Toscane !
Une belle villa à vendre, à seulement 10 km environ de la ville de Porec et de ses plages. La villa de 242 m². est situé dans un endroit calme entouré d'oliviers sur un terrain de 1200 m2.
La villa se compose de deux étages : rez-de-chaussée et premier étage.
Au rez-de-chaussée il y a un salon spacieux, une cuisine de style rustique avec un coin repas et un accès direct à la cuisine extérieure, à la terrasse et à la piscine. Il y a aussi deux chambres, deux salles de bains, un débarras et une salle des machines. Depuis le salon au rez-de-chaussée, la cuisine, la salle à manger et la chambre au rez-de-chaussée, on accède directement à la piscine de 42m2, qui est bordée de céramiques italiennes de haute qualité, avec un solarium, un coin repas et une pelouse paysagée verte.
A l'étage, il y a 3 chambres, 2 salles de bains, une armoire et une terrasse avec une vue magnifique sur la nature et la mer.
La maison est chauffée par un chauffage central au sol, des ventilo-convecteurs et une cheminée dans le séjour. La villa est idéale pour une expérience authentique de l'Istrie.
Compte tenu de toutes les caractéristiques et avantages mentionnés ci-dessus de cette propriété unique, elle est louée avec succès tout au long de l'année et constitue également une bonne opportunité d'investissement à des fins touristiques.
Ref: RE-U-23236Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.