Nouvelle maison individuelle près de la ville de Porec - joyau de l'Istrie et de la Croatie !
Tout au long de l'année, vous trouverez dans la ville un lieu de repos, de divertissement, de sport, de loisirs, un patrimoine historique et de nombreuses attractions touristiques. Si vous partez en voyage, vous pouvez visiter le parc national de Brijuni, entrer dans la grotte souterraine de Baredine, regarder à travers le télescope de l'observatoire de Višnjan, voir la beauté des villes magiques environnantes sur la côte ou à l'intérieur de l'Istrie, sortir avec les dinosaures dans le Dinopark, descendez les toboggans du plus grand parc aquatique de Croatie - Aquacolors et vivez l'adrénaline sur la piste de karting Motodrom Porec. Vous pouvez faire du vélo ou marcher sur les pistes cyclables le long de la côte maritime, à travers l'arrière-pays rural, à travers les bosquets méditerranéens avec les vestiges de châteaux, de forts préhistoriques, d'églises et de villas rustiques. Dans la banlieue de Porec, nous vous proposons une nouvelle maison individuelle qui attend son nouveau propriétaire.
La superficie nette totale de cette beauté est de 188 m2 et se compose de deux étages.
Au rez-de-chaussée on retrouve un spacieux salon, salle à manger et cuisine selon le concept à aire ouverte, ainsi que trois chambres et une salle de bain.
Nous montons l'élégant escalier jusqu'au premier étage, où se trouvent deux chambres plus spacieuses avec accès à une terrasse commune avec vue sur la forêt et en partie sur la mer. De grandes parois vitrées sont installées dans tout le salon et la salle à manger, ce qui permet un afflux important de lumière solaire, ce qui donne à l'espace lui-même une grande source de lumière.
Il y a suffisamment d'espace dans la cour de 620 m². construire une piscine plus petite. La maison est chauffée par un chauffage au sol et chaque pièce dispose d'une régulation de chaleur séparée, de deux climatiseurs et d'une cheminée avec la possibilité d'installer un poêle à granulés ou à bois. De par sa situation et son intimité, cette propriété est un investissement idéal pour la vie de famille.
Ref: RE-U-24453Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
