Maison à vendre à Porec - CROATIE

2 500 000 €

Villa de luxe en vente Porec, Istria

Magnifique propriété de charme composée de trois appartements en périphérie de Porec, à seulement 1 km des plages !
Ils ont fondé Porec, les Romains l'ont fait, les Vénitiens l'ont conquis, et aujourd'hui, elle se présente comme un trésor d'histoire et de patrimoine culturel drapé dans la modernité luxueuse d'un joyau 5 étoiles. Les beautés de la ville sont cachées par la multitude de touristes qui apprécient année après année l'hospitalité et le service de premier ordre de cette perle d'Istrie.
A vendre est une luxueuse villa, nichée à Porec, à seulement 1 kilomètre de la mer et des premières plages. Cette magnifique propriété s'étend sur 683 mètres carrés habitables répartis en trois unités résidentielles. Chaque appartement est conçu avec une attention méticuleuse aux détails.
Au rez-de-chaussée de chaque unité, un salon lumineux orné de vastes baies vitrées et fenêtres vous accueille, une cuisine soigneusement conçue dégage une esthétique moderne et élégante, un espace nuit douillet avec une armoire vous attend, une salle de bain bien aménagée est prête, une chambre supplémentaire. débarras et une autre salle de bain aménagée avec goût. Le deuxième étage de chaque appartement abrite deux splendides chambres, chacune avec sa salle de bain privative et une terrasse offrant une magnifique vue mer.
Cette villa dispose d'une vidéosurveillance et est meublée de somptueux meubles italiens et de décorations exceptionnelles. Les salles de bains sont ornées de luxueux luminaires Catalano et Grohe, représentant un engagement envers les plus hauts standards de qualité.
Pour un confort optimal pendant les journées d'hiver, la villa est équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol et de climatiseurs individuels dans chaque pièce.
Il est vendu entièrement meublé et équipé, permettant au nouveau propriétaire d'emménager et de vivre immédiatement dans le luxe. Le paysage extérieur est une oasis de verdure d'une superficie totale de 1 753 mètres carrés, ornée d'un ensemble de verdure luxuriante, notamment de grands palmiers et de cyprès. Cette propriété idyllique est complétée par un espace de stockage supplémentaire de 33 mètres carrés, une piscine chauffée de 40 mètres carrés, un parking pour 8 voitures et une spacieuse cuisine d'été de 35 mètres carrés.
Cette villa allie harmonieusement la beauté de son environnement naturel avec le meilleur de la vie moderne, ce qui en fait un sanctuaire pour ceux qui recherchent le summum de la vie de luxe. Il a un potentiel de location estivale, ce qui en fait une opportunité d'investissement attractive.
C'est l'opportunité idéale pour ceux qui souhaitent posséder leur propre maison ou se lancer dans un investissement.
Ref: RE-U-24919Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.