Maison à vendre à Porec - CROATIE

Villa de luxe en vente Porec, Croatie

Villa moderne et élégante à Porec !
La superficie totale est de 375 m². Le terrain est de 758 m².
La villa a été construite en 2009 et entièrement rénovée en 2024.
Une opportunité passionnante pour un achat de propriété inoubliable vous attend à seulement 4 km du centre-ville animé et des superbes plages – cette villa exquise, moderne et luxueuse est nichée dans cet endroit pittoresque.
La partie résidentielle de cette villa s'étend sur une superficie impressionnante de 375 m2, répartis sur deux étages. En entrant au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un espace de vie spacieux qui s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et la cuisine moderne, complété par un WC invités et deux chambres, chacune avec sa salle de bain privée. Des escaliers intérieurs mènent au premier étage, abritant cinq chambres supplémentaires, trois salles de bains, un débarras et un balcon spacieux. L'une des chambres de cet étage sert actuellement de salon, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire.
Cette maison d'exception est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage et d'une climatisation ventilo-convecteur, parfaitement intégrée à l'aménagement intérieur. Le mobilier design et de haute qualité inclus dans le prix accentue encore l'impression luxueuse de la villa.
Située sur un terrain clôturé de 758 m2 avec une belle clôture verte naturelle, la cour comprend un solarium, un jacuzzi exclusif, un jardin avec arrosage automatique, une buanderie/stockage, un barbecue et un parking pour deux voitures.
La proximité de Porec, de la mer et d'autres commodités fait de cette villa une opportunité unique.
Ref: RE-U-28367Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.