Maison à vendre à Porec - CROATIE

Villa de luxe de 3 chambres en vente Porec, Istria

Dans les environs de Porec, sur un terrain de 678 mètres carrés, s'élèvera une villa de distinction remarquable, englobant une superficie totale de 169,30 mètres carrés.
La villa, une structure de deux étages, présentera au rez-de-chaussée un grand et spacieux salon, ingénieusement relié à la cuisine et à la salle à manger conformément au concept moderne d'espace ouvert. Adjacent à cet espace, on trouvera des toilettes pratiques et un débarras, répondant aux besoins de ses habitants.
Le salon et la salle à manger seront ornés de larges murs en verre, soigneusement conçus pour accueillir un généreux flot de lumière du soleil, baignant ainsi l'intérieur d'une lueur lumineuse qui parle à la fois de confort et d'élégance. En montant au premier étage, on découvrira trois chambres bien aménagées. Parmi celles-ci, l'une sera dotée d'une salle de bains moderne en suite, ainsi que d'une terrasse qui offre une vue pittoresque sur la piscine et la beauté naturelle environnante.
Depuis le salon et la salle à manger, on accède directement à une terrasse couverte où se trouve une splendide piscine de 32 m², véritable oasis de détente. La chaleur de la villa pendant les saisons plus fraîches sera assurée par un chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur et complété par des convecteurs à valve, offrant un confort sur les deux étages.
Le jardin qui entourera cette belle demeure sera agrémenté avec goût d'une flore méditerranéenne, sa pièce maîtresse étant la grande piscine, entourée d'un solarium conçu pour les loisirs et le repos.
L'achèvement de cette splendide demeure est prévu pour l'automne 2025, s'offrant comme un investissement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité d'une maison familiale ou la promesse d'une location touristique lucrative.
Ref: RE-U-32772Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.