Une villa contemporaine près de la mer et de la charmante ville de Porec orne la côte ouest de la péninsule d'Istrie. Elle est située à environ 2500 mètres de la magnifique plage de Porec !
Avec son climat méditerranéen, ses paysages naturels époustouflants et son riche patrimoine culturel, cette région offre un cadre idéal pour vivre toute l'année. Porec, ainsi que ses 53 villages voisins, abritent une variété de villas modernes avec piscine, ainsi que des complexes d'appartements. Le centre-ville présente un mélange d'options, des maisons en pierre rustiques aux nouvelles constructions luxueuses.
Cette villa exclusive, d'une surface habitable de 288,07 m², dispose d'un jardin soigneusement aménagé et d'une piscine qui se connecte parfaitement au salon, formant un espace ouvert avec la cuisine et la salle à manger. Depuis le salon, vous pouvez accéder à une terrasse couverte équipée d'une cuisine d'été. La paroi vitrée de la terrasse permet une utilisation flexible, ce qui en fait un espace idéal pour en profiter toute l'année.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec sa salle de bain attenante. Un escalier bien éclairé depuis le séjour mène au premier étage, où vous attendent deux chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain privée. Entre ces pièces se trouve un grand dressing, offrant un grand espace de rangement. Le premier étage dispose également de deux terrasses, offrant une vue imprenable sur les environs.
Cette villa se distingue par son design moderne et sa construction de haute qualité, meublée d'appareils électroménagers ultramodernes et d'intérieurs élégants.
Les principales caractéristiques de la villa comprennent :
Façade à isolation thermique Plancher chauffant et climatisation Fenêtres à triple vitrage pour une meilleure isolation Système de purification d'eau Piscine avec accès facile Cuisine intégrée avec finitions modernes Système de vidéosurveillance et d'alarme de sécurité Garage spacieux de 47 m² avec porte télécommandée Jardin de 588 m2. Avec son emplacement privilégié, son design sophistiqué et ses équipements luxueux, cette villa offre un mélange parfait de confort, de style et de commodité à proximité de la magnifique côte adriatique.
Ref: RE-U-19219Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
