Maison à vendre à Pula - CROATIE

Villa de luxe de 5 chambres en vente Pula, Istarska Županija

Belle villa avec piscine et deux unités résidentielles dans la région de Pula, idéale pour vivre 365 jours par an en Croatie !
Cette belle villa est située dans un quartier calme de Pula et à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville et des premières plages.
La superficie totale est de 304 m2 divisée en deux unités résidentielles distinctes.
Et un bâtiment supplémentaire d'une surface habitable totale de 20 m2.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, trois salles de bains, une spacieuse cuisine moderne avec coin repas et un salon qui a un accès direct à une terrasse couverte d'environ 40 m2. Des escaliers extérieurs mènent au premier étage où se trouvent un hall, trois autres chambres, deux salles de bains, une galerie qui sert actuellement de salle de jeux pour les enfants et une autre cuisine spacieuse avec coin repas et salon avec accès à une terrasse couverte de 22 m2.
Chaque étage de la maison a son propre compteur d'électricité et d'eau. Seuls des matériaux de haute qualité ont été utilisés et des meubles de qualité pour la décoration intérieure ont été soigneusement sélectionnés, réalisant ainsi la combinaison parfaite pour tous les goûts.
Toutes les chambres sont équipées d'un système de chauffage et de refroidissement de la climatisation.
La première phase pour le chauffage central au gaz a également été installée.
La menuiserie est en PVC avec volets roulants.
Le terrain clôturé d'une superficie totale de 547 m2 contient une piscine de 50 m2 et un bain à remous pour 5 personnes - moule d'hydromassage. Il y a aussi une cuisine d'été avec un grill extérieur.
Les installations supplémentaires comprennent un mini bain à remous de bien-être et un sauna à l'arrivée, ainsi qu'une salle des machines au bord de la piscine.
La maison est louée comme maison de vacances avec piscine et est classée 4**** étoiles, elle peut donc apporter un bon revenu au futur propriétaire. Il y a aussi la possibilité d'organiser l'entretien de la maison et du jardin et d'accueillir les invités.
Cette maison est idéale pour deux familles qui souhaitent passer des vacances ensemble ou vivre à proximité, tout en ayant leur propre espace. Il est également idéal pour une famille qui veut louer. Vendu entièrement meublé.
S'il vous plaît, renseignez-vous sur le prix de la propriété. Pour info c'est plus de 400 000 eur.
Ref: RE-U-10838Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.