Magnifique villa avec piscine à Krnica, Marcana, avec vue sur la mer, à 2 km de la mer !
La superficie totale est de 135 m². Le terrain est de 785 m².
La villa a été achevée en 2023.
Le rez-de-chaussée de la villa est dominé par un plus grand espace "open space" éclairé par la lumière du jour, qui abrite un salon moderne et minimaliste avec une cheminée à bois, puis dans le même espace se trouve une cuisine séparée, moderne et entièrement équipée qui suit l'expression design de l'intérieur, et à côté de la cuisine se trouve la salle à manger, qui est décorée de grandes parois vitrées avec vue sur le jardin et la piscine.
Les sols de la villa sont faits de matériaux de haute qualité, donc un parquet en chêne de haute qualité a été installé dans la plupart des zones, ce qui a créé une atmosphère plus forte de maison et de chaleur. De même, au rez-de-chaussée, il y a une petite pièce décorée par un designer qui est actuellement utilisée comme petit bureau, puis une salle de bain d'invités moderne de qualité avec une douche "à l'italienne". L'escalier intérieur moderne, une combinaison de métal et de bois, nous mène au premier étage de la villa, où se trouvent deux belles chambres, chacune avec sa propre salle de bain. L'une des chambres représente la chambre "master", elle est également légèrement plus grande que les autres chambres et est agrémentée d'une plus grande terrasse ensoleillée d'où l'on a une vue sur le paysage et la nature impeccable qui entoure la villa. Les chambres sont également équipées de parquet en chêne de haute qualité et chacune des salles de bains est décorée d'impressionnantes céramiques de créateurs italiens. Depuis le salon, il y a une communication directe avec la terrasse extérieure et le jardin paysager, à travers lesquels se prolonge l'atmosphère méditerranéenne avec des plantes méditerranéennes parfumées, entretenues par un système d'irrigation automatique. Dans le jardin, il est presque impossible de ne pas remarquer l'utilisation de la pierre spéciale de Brac fusionnée avec le design de la villa et de ses environs. La partie centrale, sur un jardin entièrement clôturé, est occupée par une piscine de 42m2 qui, associée à des dalles de pierre, crée l'atmosphère des célèbres plages de l'Adriatique. La cour paysagée est entourée d'un grand mur de pierre, qui assure intimité et tranquillité, tandis que l'entrée de la villa est décorée d'un portuno moderne avec télécommande. Le jardin offre la possibilité de garer 3 voitures, et une de ces places de parking appartient au garage. Dans la cour de la villa, il y a aussi un bâtiment auxiliaire de 20 m2 où se trouvent des toilettes extérieures avec la même céramique de haute qualité, une douche extérieure et un rangement pour toutes les fournitures de jardin et l'équipement technique de la piscine. Micro-localisation : La villa est située dans un petit endroit idyllique connu sous le nom de Krnica, à seulement 2 km de la mer et de la célèbre baie de Krnica avec de belles plages naturelles et une mer turquoise. À la même distance, il y a aussi un petit port pour les bateaux locaux. Krnica en tant que lieu contient tout ce dont vous avez besoin pour une vie sûre et paisible, des petites tavernes et restaurants bien connus, des cafés, des magasins, des bureaux de poste, des médecins et autres. La ville de Pula est à seulement 20 minutes en voiture et l'aéroport d'Istrie "Ipsilon" est également à seulement 18 minutes en voiture. Informations Complémentaires: * C'est une maison basse énergie construite par un entrepreneur connu et renommé * Murs extérieurs de 34 cm d'épaisseur avec laine minérale utilisée comme isolant (sans styrodur !) * Les cloisons de séparation ont également une épaisseur de 20 cm avec de la laine minérale et une isolation phonique spéciale supplémentaire * Plafonds de 60 cm d'épaisseur avec isolation thermique en laine minérale et isolation phonique spéciale * La maison est équipée de climat
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
