Une villa design moderne au cœur de Rogoznica, à seulement 100 mètres de la mer turquoise et de la plage. Cette luxueuse propriété est entourée d'une variété de cafés, restaurants et boutiques, alliant confort et une touche d'opulence. L'une des principales marinas de Croatie, Marina Frapa, se trouve à seulement 15 minutes à pied le long de la promenade pittoresque.
Cette impressionnante villa s'étend sur 551 m² sur trois étages et se compose de trois appartements séparés.
Au sous-sol , on retrouve un spacieux garage pouvant accueillir cinq véhicules, ainsi que des espaces de rangement supplémentaires pour une organisation optimale.
Le rez-de-chaussée est un mélange étonnant d'élégance et de fonctionnalité, avec un jardin, une terrasse et une piscine. À l'intérieur, il y a deux chambres aux dimensions généreuses, une cuisine moderne, un coin repas et un salon, créant l'environnement idéal pour la détente et le divertissement.
1er étage : Deux chambres, deux salles de bains, un WC invités, un dressing, deux terrasses et une cuisine ouverte, salle à manger et salon.
2ème étage : Un penthouse sur deux étages avec trois chambres, un dressing, deux salles de bains, deux terrasses, une galerie, une bibliothèque et une cuisine spacieuse avec un coin repas et salon.
Orientée plein sud, la villa offre une vue panoramique imprenable sur toute la baie, ajoutant une atmosphère exclusive et tranquille. Construite selon les normes les plus élevées, la propriété est proposée comme une solution clé en main, avec une livraison prévue d'ici la fin de 2024.
Chaque appartement peut également être acheté séparément :
Rez-de-chaussée (S1) – 202,06 m² : Comprend deux chambres, salle de bains, WC, cuisine, salle à manger, salon, terrasse, piscine, jardin, deux places de garage et rangement. Prix : 753 300 € 1er étage (S2) – 91,90 m² : Deux chambres, deux salles de bains, WC, cuisine, salle à manger, salon, deux terrasses, une place de garage et rangement. Prix : 567 300 € Penthouse 2ème étage (S3) – 257,47 m² : Trois chambres, deux salles de bains, deux terrasses, galerie, bibliothèque, cuisine, salle à manger, salon et deux places de garage. Prix : 1 125 200 €. Cette propriété unique offre un équilibre parfait entre style, confort et luxe dans l'un des endroits côtiers les plus recherchés.
Ref: RE-LB-IRO1953Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
