Maison de luxe avec piscine dans la région de Rovinj !
La superficie totale est de 232 m². Le terrain est de 350 m².
Présentation de cette résidence familiale exquise, nichée dans la tranquillité d'un endroit paisible à seulement cinq minutes en voiture du cœur enchanteur de Rovinj et à quelques pas du charmant centre de Rovinjsko Selo. Ce qui distingue cette demeure, ce n'est pas seulement son savoir-faire impeccable et ses équipements luxueux mais aussi sa proximité avec tous les éléments essentiels pour une vie de famille sécurisée et sereine, le tout à portée de main.
Dans ce hameau pittoresque, on peut savourer des spécialités locales dans des restaurants renommés, se procurer des produits de première nécessité dans des marchés et des magasins pittoresques, le tout à quelques pas. Essentiellement, il s'agit d'une demeure familiale exclusive, conçue dans un style architectural moderne avec des détails et des solutions de construction contemporaines. Ici, vous pourrez profiter de moments de détente avec vos proches au milieu d'un vaste jardin isolé, doté d'une piscine étincelante et d'une flore méditerranéenne luxuriante.
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : S'étendant sur trois étages, cette résidence bénéficie d'une superficie utile nette totale de 232,52 mètres carrés, implantée sur un généreux terrain de 993 mètres carrés.
Le rez-de-chaussée accueille avec un hall d'accueil accueillant menant à un espace de vie à aire ouverte comprenant un salon confortable, un grand coin repas et une cuisine bien équipée. L'infusion de lumière naturelle à travers les murs de verre confère une ambiance aérée, accentuant l'espace et offrant une vue sereine sur le jardin paysager et la piscine. De plus, à ce niveau, une salle de bains pour invités, un débarras, un bureau et un accès au garage sont prévus.
Le premier étage abrite trois chambres confortables, chacune accompagnée de sa salle de bains privative, toutes les chambres bénéficiant d'un accès à un balcon offrant une vue verdoyante sur le paysage environnant.
Le garage souterrain constitue un refuge idéal pour vos précieux véhicules.
Cour : Située au milieu d'une vaste oasis de jardin de 993 mètres carrés, la cour est entourée d'intimité par une clôture, créant un sanctuaire idyllique. Orné de style méditerranéen, le jardin présente un feuillage et des arbres luxuriants, avec un point central sur une généreuse piscine. Adjacente à la piscine, une terrasse couverte offre un espace accueillant pour manger et se divertir en plein air. Il reste suffisamment d'espace vert pour que les plus petits puissent s'ébattre, tandis que quatre places de stationnement, dont une dans le garage, répondent à vos besoins automobiles.
Informations techniques : Les caractéristiques remarquables comprennent la menuiserie en PVC avec verre triple couche, des équipements techniques haut de gamme et le chauffage assuré par des climatiseurs et un chauffage au sol partout.
Emplacement : Nichée dans un charmant village à quelques minutes en voiture du centre animé de Rovinj, cette propriété offre un havre de paix idéal pour les familles en quête de commodité et de tranquillité. Avec la proximité des commodités essentielles telles que les magasins, les cafés, les restaurants, les écoles et les établissements médicaux, il offre une retraite sereine toute l'année. De plus, son emplacement recherché présente une opportunité de développement du tourisme de luxe, promettant un investissement sûr avec des rendements importants.
Ref: RE-U-29968Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
