Maison à vendre à Strožanac - Donji - CROATIE

1 375 000 €

Villa de luxe de 4 chambres en vente Strožanac, Croatie

Le nouveau règlement de villas de luxe à Strožanac, banlieue prestigieuse de Split!
La position à seulement 500 mètres de la mer avec une vue fantastique sur la mer est la garantie d'une forte demande pour les villas !
Il est situé au pied du mont Perun avec une vue panoramique sur Split et une vue magnifique sur les environs verdoyants et paisibles.
Le règlement propose plusieurs villas flambant neuves à vendre!
Le projet est fait de 20 parcelles cadastrales avec 20 villas (10 bâtiments doubles).
La surface totale d'une villa moyenne est de 385 m2.
Il propose trois niveaux.
Le sous-sol offre un garage pour deux voitures, un débarras et une pièce de rangement.
Le rez-de-chaussée a un espace public avec salon, salle à manger et cuisine (60 m²), toilettes, débarras, garde-robe et terrasse couverte.
Le premier étage offre un espace privé avec quatre chambres, quatre salles de bains et deux armoires.
Dans la partie supérieure du bâtiment, il y a un salon, des toilettes, un cellier et un extérieur donnant sur la terrasse couverte de 22 m², ainsi que la sortie sur la terrasse non couverte de 37 m².
Le terrain pour chaque villa est de 382 m2.
Ces villas offrent une combinaison de mer et de nature, de ville et de silence presque rural !
Un domaine fermé suppose une grande intimité !
Les villas sont entièrement finies et meublées selon les normes les plus élevées.
Le prix est TTC.
D'ici décembre 2021 trois villas restent à vendre :
Villa 10 a sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage et superstructure – surface brute 500 m2.
Les villas 13 et 14 sont jumelées, 420 m2 chacune. Sous-sol, garage, rez-de-chaussée, 1er étage et superstructure (un appartement 1 chambre).
Ref: RE-LB10407Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.