Maison à vendre à Tinjan - CROATIE

1 245 000 €

Villa de luxe en vente Tinjan, Istria

Nouveau complexe de 4 villas rustiques avec piscines dans le quartier de Tinjan près de Porec !
Un exemple de villa (disons, Villa n°2) sera située sur un terrain de 992 m2 et aura 240 m2 de surface habitable.
Il s'agit d'une villa de style rustique au design moderne, où elle combinera des éléments traditionnels et modernes. La maison s'étend sur le sous-sol destiné à servir de cave à vin, le rez-de-chaussée et le premier étage.
La villa offre au rez-de-chaussée un séjour avec une cheminée indispensable pour une ambiance particulière, une cuisine avec salle à manger, une chambre, une salle de bain et une terrasse. Au premier étage, se trouvent 2 chambres avec salles de bains privatives et terrasses.
Le chauffage de la villa, à l'exception de la cheminée, est assuré par une pompe à chaleur, ainsi que par un climatiseur. Les sols sont en pierre et parquet.
La vente comprend également des meubles à l'intérieur du bâtiment.
Une piscine chauffée jusqu'à 60 m2 avec jacuzzi est aménagée dans le jardin. Côté emplacement, cette propriété offre calme, intimité, beaucoup de nature aux alentours, mais toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne sont à 10 à 15 minutes en voiture.
Le prix indiqué suppose une solution tuen-key.
Il existe un permis de construire valide pour construire 4 villas similaires comme celle-là.
Note:
C'est le prix d'une villa, il y a 4 terrains au total pour des villas similaires avec permis de construire. Le propriétaire peut terminer toutes les villas pour l'acheteur. Ou bien, vous pouvez compléter les villas vous-même. Ref: RE-U-26233Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.