Une belle villa avec piscine en construction non loin de la ville d'Umag !
Nous sommes fiers de vous présenter cette belle maison en construction, située non loin de la ville d'Umag, dans un quartier calme doté d'équipements exceptionnels et à proximité du centre-ville.
La construction de cette maison a débuté début 2023 et devrait être finalisée en 2024.
Cette propriété est considérée comme une combinaison idéale d'un bon emplacement de circulation et d'un environnement calme qui offre tout le confort et l'intimité que vous recherchez.
La surface de la villa est de 161,62 m2, elle se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage.
Au rez-de-chaussée il y a un salon avec une cuisine et une salle à manger, une chambre, une salle de bain, un couloir, un débarras, une chaufferie et une terrasse couverte.
A l'étage supérieur il y a 3 chambres et une salle de bain. La grande terrasse couverte (8,92 m2) offre une vue magnifique et un accès à la piscine de 6x4 m, idéale pour se détendre et bronzer. À côté de la piscine, il y a aussi une cuisine d'été, parfaite pour socialiser et profiter des chauds mois d'été. Il y a des climatiseurs dans toutes les chambres et un dans la cuisine, le salon et la salle à manger.
Une pompe à chaleur Vailant pour le chauffage au sol et la préparation d'eau chaude est prévue pour le chauffage. Autour de la maison se trouve un espace vert où l'irrigation sera installée. Dans le jardin, il y a aussi un espace pour les animaux de compagnie. La maison est vendue clé en main, ce qui comprend les sols finis et les sanitaires, tout en laissant place à votre touche personnelle dans la décoration.
L'emplacement de cette maison est excellent, situé dans une petite ville de banlieue à quelques minutes en voiture du centre d'Umag et des belles plages. À proximité se trouvent des restaurants, des vignobles, un agrotourisme, des promenades, des pistes cyclables, un parc, un terrain de jeux et bien d'autres installations. L'orientation de la maison vers le sud-ouest permet une utilisation optimale de la lumière naturelle et une atmosphère agréable.
Ref: RE-U-24383Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
