Maison à vendre à Veprinac - CROATIE

960 000 €

Villa de luxe en vente Veprinac, Primorsko-Goranska Županija

Villa élégante contemporaine avec une belle vue sur la mer à Opatija, cca. A 1,5 km de la mer !
Avec l'une des plus belles vues de la baie de Kvarner, située dans la baie, protégée de la bora, bien construite et équipée dans un excellent emplacement, cette magnifique villa moderne vous offre un séjour inoubliable.
Sa surface habitable de 247 m2 s'étend sur trois étages - sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage.
Au sous-sol de cette belle villa se trouve une pièce réservée au fitness (36m2), la chaufferie (33m2), la salle des machines de la piscine (6m2), le débarras et le garage pour trois voitures.
Le rez-de-chaussée de 78 m2 comprend un salon spacieux avec de grandes parois vitrées, une cuisine avec coin repas et des toilettes invités.
Au premier étage de 94 m2, il y a trois chambres avec salles de bain privées, dont une avec un balcon où vous pourrez profiter de la belle vue sur la mer.
La villa est équipée d'un système de climatisation, de chauffage et de refroidissement et d'un chauffage au sol - pompes à chaleur. Seuls des matériaux de haute qualité ont été utilisés dans la décoration, de sorte que la villa obtient le statut de propriété de luxe.
Le jardin de cette villa est de 350 m2 en excluant la zone occupée par la maison, et la superficie totale de la parcelle est de 550 m2.
Dans la cour il y a un jardin, une piscine (30 m2) avec une plage et deux places de parking extérieures.
La distance aérienne de la mer n'est qu'à 1 500 mètres et la route menant à la première plage à environ 3 km.
Note:
L'acheteur ne paie pas de droits de mutation immobilière car le prix comprend la TVA. Une maison idéale pour ceux qui veulent louer, mais aussi comme une opportunité pour une maison familiale luxueuse.
Ref: RE-U-19905Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.