Villa nouvellement construite à Opatija avec une vue fantastique sur la mer, à 1500 mètres de la plage.
La villa appartient à un nouveau complexe de plusieurs villas.
Cette superbe villa offre 247 m² habitables répartis sur trois niveaux : le sous-sol, le rez-de-chaussée et le premier étage.
Au sous-sol, vous trouverez une salle de fitness de 36 m², une chaufferie de 33 m², un local technique de piscine de 6 m², des espaces de rangement supplémentaires et un garage pouvant accueillir trois voitures.
Le rez-de-chaussée est ouvert et comprend un salon spacieux et ensoleillé, illuminé par de grandes baies vitrées. La luxueuse cuisine entièrement équipée est parfaite pour préparer des repas gastronomiques, tandis que les murs en verre mettent en valeur l'espace en laissant entrer beaucoup de lumière naturelle et en offrant un accès direct à l'extérieur de la villa. Des toilettes invités sont également idéalement situées à ce niveau.
Un escalier intérieur mène au premier étage, où se trouvent trois chambres aux dimensions généreuses, chacune avec sa propre salle de bain. Une chambre dispose également d'une belle terrasse avec une vue imprenable sur la mer.
La villa est entourée d'un jardin paysager de 550 m², qui comprend une piscine unique de 30 m² avec une terrasse ensoleillée. Il y a également deux places de parking extérieures à côté de la villa. La maison est équipée d'un système de chauffage et de refroidissement avancé, comprenant la climatisation et le chauffage au sol alimenté par des pompes à chaleur. Seuls les matériaux de la plus haute qualité ont été utilisés dans la construction et la conception, élevant la villa au rang de véritable propriété de luxe.
Située à seulement 1 500 mètres de la mer et à environ 3 km de la plage la plus proche, cette propriété offre un mélange idéal de commodité et de tranquillité.
De plus, l'acheteur est exonéré du paiement de la taxe de vente immobilière, car la TVA est incluse dans le prix. Cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent une maison familiale de luxe ou un investissement de premier ordre à des fins de location.
Ref: RE-U-34312Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
