Maison à vendre à Višnjan - Visignano - CROATIE

645 000 €

Villa de 4 chambres de luxe en vente Visignano, Istria

Maison autochtone d'Istrie avec piscine et vue sur la mer !
À vendre est une maison en pierre d'Istrie avec une piscine extérieure, située au cœur d'un charmant village d'Istrie bien préservé près de Višnjan.
La superficie totale est de 128 m². Le terrain est de 965 m².
La maison s'étend sur quatre étages. Au sous-sol se trouve une grande taverne joliment décorée avec une cheminée, une cuisine et une salle de bains.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle à manger, un salon avec accès à une terrasse couverte et un balcon, une chambre, une salle de bains et un hall d'entrée.
Un escalier intérieur mène au premier étage, qui comprend trois chambres, une salle de bains, un débarras et un grand balcon découvert.
Un autre escalier intérieur monte au grenier élevé, abritant un studio vitré et une terrasse offrant une vue panoramique dégagée sur le village, les forêts environnantes, les champs et les oliveraies, une vue à couper le souffle où le temps semble s'être arrêté.
Le jardin bien entretenu comprend une piscine de 23 m², un solarium et un bâtiment auxiliaire. Cette propriété est idéale pour une retraite tranquille loin de l'agitation de la ville ou comme opportunité de location touristique.
Višnjan, une ville et une municipalité pittoresque et dynamique de l'ouest de l'Istrie, comprend 56 colonies et s'étend de la rivière Mirna au nord jusqu'au canal de Lim au sud. Perché sur une douce colline à 244 mètres d'altitude, le romantique Višnjan est entouré de prairies, de champs arables et de forêts de chênes et de charmes. La ville est réputée pour son observatoire unique, l'un des douze plus productifs au monde en termes de découverte d'astéroïdes.
Ref: RE-U-31826Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.