Maison à vendre à Vižinada - CROATIE

Villa de luxe de 3 chambres en vente Vižinada, Croatie

Lieu paradisiaque secret près de Porec!
Vižinada, avec son caractère pittoresque, ses sites historiques, ses excellentes installations d'hébergement (appartements et maisons de vacances), une grande offre d'OPG locales et une nature intacte traversée par des sentiers de randonnée et des pistes cyclables, Vižinada attire un nombre croissant de touristes, ce qui fait du tourisme une branche continue de gagner en importance en tant que segment extrêmement important dans le développement de la municipalité. Étant donné que la construction du premier hôtel à Vižinada a déjà été annoncée, ainsi qu'un complexe touristique, il est clair que Vižinada représente un potentiel exceptionnel pour les investisseurs, et nous sommes toujours ouverts à une coopération en termes d'investissement dans des installations hôtelières et des campings. dans la zone de la commune, étant donné qu'ils sont spatialement localisés prévu par le plan pour ce type d'investissement. L'office du tourisme de Vižinada joue un rôle important et mène de nombreuses activités dans le domaine du tourisme.
Cette villa moderne de style rustique, en construction, est à vendre à proximité immédiate de Vižinada.
Il est situé dans un village calme, entouré de maisons familiales et de maisons de vacances.
Un nouveau bâtiment de villa avec piscine d'une superficie totale de 148,6 m2 est implanté sur le terrain de 602 m2.
Cette villa se compose de deux étages.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, de toilettes, d'un débarras, d'un salon spacieux avec salle à manger et d'une cuisine à aire ouverte avec accès direct à une spacieuse terrasse couverte où vous pourrez profiter de la vue sur la nature.
Le premier étage de cette belle villa se compose d'un couloir, de trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, et deux chambres ont accès à des balcons.
La villa disposera d'un jardin impeccablement paysagé avec piscine d'une superficie totale de 42 m2 et de places de parking couvertes.
Tous les préparatifs pour chauffer la piscine seront effectués, à l'exception de l'appareil. La technologie des piscines et la désinfection de l'eau seront basées sur le principe de l'électrolyse. La parcelle sera entourée d'une clôture bêta et d'un mur de parapet en béton, à côté desquels une haie (Photinia) sera plantée et de l'herbe sera semée et un arrosage automatique avec minuterie et capteurs de pluie sera installé. Le chauffage se fera par chauffage au sol avec une pompe à chaleur à base d'eau et un ventilateur pour le chauffage et le rafraîchissement du fabricant DAIKIN ou équivalent. La maison disposera d'un ballon d'eau chaude central de 300 l.
Du parquet en bois sera installé dans les chambres, et de la céramique est prévue pour les autres pièces. Tout est fabriqué en Italie. L'éclairage extérieur est inclus dans le prix (éclairage décoratif et principal). Portail électrique automatique avec télécommande. Système de vidéosurveillance et caméra avec contrôle par smartphone. Il est possible de meubler entièrement la maison, des meubles aux serviettes, moyennant des frais supplémentaires. Des menuiseries en aluminium sont prévues, ainsi que des hangars, qui seront du même matériau.
La maison est actuellement en construction et l'achèvement prévu de la construction est prévu pour l'été 2024. Cette villa représente une excellente opportunité pour la vie de famille, des vacances luxueuses loin du stress de la vie urbaine dans le climat méditerranéen ou comme investissement financier pour la location. .
Ref: RE-U-23656Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être