Villa magique avec vue sur les îles Brijuni dans le Vodnjan médiéval !
La villa a une surface habitable totale de 537m2 et se compose de 5 unités résidentielles. Terrain avec piscine de 400 m².
Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de deux chambres composé d'un couloir, d'un salon, d'une cuisine avec coin repas, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une entrée indépendante.
Des escaliers mènent au premier étage où se trouvent trois unités résidentielles, et ce sont des appartements d'une chambre avec des entrées séparées. Les unités résidentielles au premier étage se composent d'un salon, d'une cuisine avec coin repas, d'une salle de bain, d'une chambre et d'un balcon.
Au deuxième étage, il y a un grand appartement spacieux composé de trois chambres, une cuisine, un salon, une salle de bain, des toilettes et une belle terrasse qui offre une vue panoramique directe sur les îles Brijuni et Fažana.
L'appartement spacieux dispose de nombreuses installations de divertissement telles qu'un billard, un baby-foot et des fléchettes.
Le jardin de la villa est un vrai petit conte de fées en raison des belles installations et des détails qu'il contient. À l'intérieur du jardin se trouve une belle piscine avec une cascade qui a de beaux murs peints en arrière-plan qui créent une atmosphère particulière. Dans la cour, il y a une table extérieure pour un plaisir tranquille, kažun à l'intérieur duquel se trouvent les toilettes extérieures, et un détail spécial qui complète ce petit conte de fées est un puits restauré.
La villa dispose également d'une taverne avec cuisine et cheminée et de quelques détails restaurés, des poutres en bois aux meubles, qui contribuent à l'atmosphère complète de cette propriété magique. En plus de tout ce qui précède, la villa possède également sa propre petite cave pour compléter la vraie petite magie au sein de cette propriété. Il est classé comme une maison de vacances 4**** étoiles. La propriété dispose également d'une chaufferie, d'une salle des machines, de trois entrées à la maison et de deux places de parking.
La villa dispose de la climatisation, d'un poêle à potassium, de tuyaux pour le chauffage central, ainsi que pour le chauffage aux granulés.
La maison a été entièrement rénovée en 2014. La villa est à vendre meublée.
Propriété incroyable!
Ref: RE-U-10670Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
