Maison à vendre à Vodnjan - CROATIE

615 000 €

Villa de luxe en vente Vodnjan, Istria

Belle villa dans un endroit calme avec piscine et jardin dans la région de Vodnjan !
De nombreuses éditions de la ville de Vodnjan appartiennent à différentes périodes historiques. Le gothique, la Renaissance et le baroque se ressentent à chaque pas en se promenant dans cette ville, qui fut autrefois un centre urbain important. Ce qui se démarque vraiment, c'est l'église de Sainte Blaža, dont le clocher est le plus haut d'Istrie (62 m). Climat méditerranéen doux, excellente offre touristique, proximité de la mer, excellent micro-emplacement pour une vie de famille paisible ou une propriété à louer.
Cette villa a été construite en 2012 sur un terrain de 1027 m², et se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage.
La superficie totale de la villa est de 194 m².
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour ouvert avec cuisine et salle à manger, une salle de bain et deux chambres spacieuses et un hall d'entrée. Depuis le hall d'entrée ainsi que la cuisine, vous entrez dans les pièces dont l'une est destinée à servir de buanderie, et l'autre à servir de débarras. Le salon et la cuisine mènent à une terrasse couverte et à une cour joliment paysagée, idéale pour profiter des soirées d'été.
L'escalier mène au premier étage, qui se compose de trois chambres, une grande salle de bain et une armoire. Des rangements peuvent être réalisés sous l'escalier.
Il y a du chauffage central et de la climatisation dans chaque chambre. Sur le terrain clôturé il y a une piscine, un barbecue et un abri de jardin avec une cuisine d'été, des toilettes et un débarras pour les outils. Le jardin dispose de son propre réservoir d'eau chaude, de gaz et de chauffage central, de son propre puits d'absorption et de tuyaux pour l'arrosage automatique. La maison est vendue meublée comme le montrent les photos.
Ref: RE-U-24199Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.