Complexe de trois luxueuses villas modernes avec une vue imprenable sur la mer dans la région de Zadar en construction.
Le complexe est situé à Sveti Filip i Jakov, entre Zadar et Biograd na Moru, avec une orientation sud-ouest.
Chacune des villas d'un complexe sera construite à différentes hauteurs en cascade (tous les 3 à 4 mètres de différence) pour offrir un maximum d'intimité.
L'emplacement contribue également à l'intimité. Géographiquement parlant, vous êtes à proximité immédiate entre 2 ports de plaisance plus importants. Un troisième port de plaisance est en construction dans la ville même, c'est pourquoi ces lieux sont connus comme la Mecque du yachting et du tourisme nautique. La distance de l'aéroport de Zadar est à seulement 20 km.
Chacune des villas a env. 240 m² de surface habitable nette et 400 m² de surface habitable brute. Le joyau particulier des villas est les grandes terrasses sur le toit de plus de 120 m².
Le terrain est de 470 m².
Chacune des maisons se compose d'un garage avec 4 places de parking, cave, rez-de-chaussée, 1er étage et terrasse sur le toit.
Au sous-sol se trouvent une salle de bien-être avec sauna et douche, une salle de fitness, une buanderie et un local technique
Au 1er étage il y a un salon + salle à manger, cuisine, wc, cellier, jardin avec piscine, barbecue et espace extérieur.
Au 2ème étage, il y a 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Les villas offriront 2 chambres de maître avec dressing, salle de bain, terrasse privative et baignoire îlot avec vue mer.
Sur le toit-terrasse, il y a une salle de whisky et d'étude fermée, un jacuzzi, un coin salon et un bar.
Détails:
Des carreaux de marbre Calcatta, des fenêtres en aluminium et des portes levantes-coulissantes en aluminium sont utilisés.
Système de chauffage et de refroidissement - chauffage au sol dans toutes les pièces, climatisation dans chaque pièce.
Certaines parties de la façade sont recouvertes de panneaux HPL dans un design en bois.
Les maisons sont construites de telle manière qu'elles sont conçues pour la location et l'usage personnel.
Des matériaux faciles à entretenir tels que des sols WPC couleur bois autour de la piscine et de la verdure qui ne nécessitent pas beaucoup d'efforts.
Les autres particularités sont les plafonds exceptionnellement hauts avec une hauteur de 3,10 mètres et les portes intérieures et extérieures surdimensionnées.
L'idée est de garder la façade en blanc, des garde-corps en verre avec du verre trempé, des carreaux de céramique et des éléments en bois naturel.
Tout a été conçu par l'un des architectes les plus réputés dans ce domaine.
Ref: D-76111Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
