Dans la paisible ville de Zaton, à seulement 400 mètres de la mer cristalline à la périphérie de Zadar, se dresse une splendide villa moderne, qui incarne l'élégance contemporaine.
La proximité de Zaton avec la ville historique de Nin, réputée pour sa pléthore de monuments historiques et culturels captivants, témoigne de son charme unique. Et n'oublions pas la célèbre plage de Kraljicina, la plus longue de Croatie, à quelques pas.
Cette luxueuse villa est actuellement en cours de création, avec un aboutissement prévu de la construction prévu pour l'été 2024.
Il dispose d'une surface habitable de 234,23 mètres carrés et repose gracieusement sur un terrain de 765 mètres carrés.
La villa est magistralement répartie sur trois niveaux : un rez-de-chaussée, un premier étage et un toit-terrasse captivant.
Le rez-de-chaussée se dévoile devant vous, révélant une entrée couverte et un hall accueillant. Une salle d'eau, une buanderie, un sauna apaisant, un couloir de liaison, un salon spacieux, une cuisine bien équipée, une charmante salle à manger, une terrasse abritée et une séduisante piscine chauffée de 36 mètres carrés complètent ce niveau inférieur.
S'aventurer à l'étage dévoile quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain privée et d'une terrasse en plein air qui offre une vue enchanteresse. Le toit-terrasse est destiné à comporter une terrasse bien exposée et une autre piscine accueillante.
Seuls les matériaux et l'ameublement les plus haut de gamme trouveront leur place dans la construction et la décoration de cette villa. Sa structure sera réalisée avec des briques porothermiques durables, tandis que des panneaux, des poutres et des colonnes en béton armé apporteront de la stabilité. La façade est renforcée par une isolation thermique incroyablement efficace et l'extérieur est doté d'une menuiserie en PVC, dotée de verre à trois couches, de stores électriques et de moustiquaires.
Les sols, une toile encore à parer, seront revêtus de carreaux de céramique et de parquet de haute qualité, une belle perspective à personnaliser à votre guise lors de cette étape de construction.
Sur l'ensemble du domaine, un système de chauffage ultramoderne alimenté par une pompe à chaleur, fournissant à la fois un chauffage au sol et de l'eau chaude, sera installé. Chaque chambre sera dotée du confort de la climatisation, grâce aux unités de climatisation.
Les piscines, fermes et séduisantes, seront construites en béton armé, chauffées par la douce étreinte d'une pompe à chaleur. Une cour clôturée comprendra une piscine chauffée, dotée d'un éclairage LED, d'une terrasse bien exposée et d'une cuisine extérieure qui fait écho au style inimitable de la villa.
Cette villa, un modèle de sophistication, est proposée entièrement meublée. En tant que futur propriétaire, vous aurez le délicieux privilège de participer au choix des carreaux de céramique, du parquet et des couleurs des murs, imprimant ainsi votre propre touche unique.
Avec sa construction de haut niveau et son allure opulente, située à proximité d'une plage immaculée et d'une mer limpide et azurée, cette villa constitue un investissement impeccable et une retraite idyllique, destinée à faire de chacun de vos séjours un souvenir précieux.
Ref: RE-LB-IRO1731Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
