Magnifique villa neuve à Zaton (région de Zadar), à seulement 150 mètres de la mer avec tous les composants modernes 5***** !
Construite sur un terrain de 466 m², la villa offre une surface habitable nette de 225 m², répartie sur trois niveaux : le sous-sol, le rez-de-chaussée et le premier étage.
Le sous-sol abrite une salle de sport et un espace bien-être , comprenant un sauna sur mesure avec douche.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée, doté d'un dressing , mène à un salon ouvert, un coin repas et une cuisine, ornés de grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle. Cet étage comprend également des toilettes et un débarras.
Un escalier monte à la mezzanine, où l'on trouve un couloir, une chaufferie et un espace buanderie.
Le premier étage comprend un couloir, trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain en suite. Deux des chambres disposent de terrasses couvertes ou de loggias, tandis que la troisième dispose d'une terrasse découverte.
L'escalier intérieur se poursuit vers un toit-terrasse , équipé de rangements et d'un foyer.
L'extérieur bénéficie d'une grande terrasse couverte, mise en valeur par une piscine chauffée de 35 m² , qui comprend un espace détente avec jets d'hydromassage et skimmer.
Adjacent à la piscine se trouve une terrasse bien exposée, une cheminée extérieure et un charmant coin repas en plein air.
Cette villa bien aménagée dispose d' un chauffage électrique au sol dans le salon, la salle de sport et les salles de bains, ainsi que d'unités de climatisation dans le salon, les chambres et la salle de sport.
Une cheminée, un barbecue intégré dans le jardin et sur le toit-terrasse complètent les commodités.
La propriété est entièrement clôturée, équipée d' un jardin d'irrigation et offre trois places de parking extérieures .
La villa est vendue entièrement meublée et équipée, située à seulement 150 mètres de la mer et à 450 mètres du centre ville.
Ref: RE-LB-IRO30043Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
