Magnifique propriété située au 118 rue Roger de Llúria à Barcelone, dans un immeuble Noucentista, construit en 1930 par l'architecte Francesc Guàrdia i Vial, collaborateur de Lluis Domenech i Muntaner dans des œuvres comme le Palau de la Música Catalana.~ Quelques à quelques mètres de Diagonal et du Paseo de Gracia, à proximité des transports en commun, dans un immeuble mixte, avec service de conciergerie, idéal pour un cabinet d'avocats, notaire, showroom, consulat, coliving ou tout type d'entreprise ou activité autorisée. Il existe également la possibilité d'un usage résidentiel ou mixte.~ Il s'agit d'un bureau extérieur traversant et d'angle, qui occupe tout le rez-de-chaussée du bâtiment, plus un étage inférieur et un local connecté, avec accès direct depuis la rue. ~ Il est exposé au sud à l'intersection des rues Roger de Llúria et Provença, et au nord à une terrasse qui donne sur un patio en bloc lumineux, calme et soigné. ~ Sa superficie totale de 880 m2, divisée en trois étages avec accès direct. de la rue, ses plafonds de plus de 4 mètres de hauteur, ainsi que l'ornementation et la marqueterie d'origine font de ce bureau une pièce unique. Il dispose de deux ascenseurs, le principal d'origine avec la caisse en bois qui donne accès à la porte principale de la maison et un secondaire avec accès direct à la zone de service. ~ ~ *Emplacement*~ L'Eixample est bordée de rues de boutiques élégantes, de bars et de restaurants autour de l'emblématique place de Catalogne, tandis que les vendeurs vendent leurs antiquités sous un plafond en miroir au marché aux puces Mercat Els Encants. Le maître architecte Antoni Gaudí a conçu l'imposante basilique Art nouveau de la Sagrada Familia et le manoir en pierre ondulé Casa Milà, qui accueille aujourd'hui des expositions d'art et des concerts de jazz sur le toit.~ Elle est célèbre pour abriter la plupart des chefs-d'œuvre de l'art nouveau de Barcelone et un bâtiment supérieur Zone résidentielle et commerciale de classe. Le transport vers et depuis la région est bon. L'Eixample dispose de plusieurs stations de métro et du train FGC. Cependant, le quartier est central et la plupart des autres quartiers de la ville sont accessibles à pied.~
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
