MYLIFE Real Estate présente cette fantastique propriété à vendre dans l'un des quartiers les plus exclusifs de la ville, Sant Gervasi Galvany.
Description de la propriété
Au deuxième étage d'un domaine seigneurial, en parfait état, nous trouvons cette maison d'une superficie construite de 238 m2, entièrement rénovée, située dans l'un des meilleurs quartiers de la partie haute de la ville, à côté de Plaza Molina avec vue sur la mer. Jardins d'Enric Sagnier, à Galvany.
La propriété a une double orientation, la zone jour vers la rue Sant Elies et la zone nuit, plus calme, vers les jardins Enric Sagnier.
Dès que nous entrons dans la propriété, nous trouvons un grand hall de distribution qui offre la possibilité d'accéder à la zone jour ou à la zone nuit, une distribution idéale.
Dans la zone jour, nous trouvons un beau salon de 40m2 avec deux immenses portes-fenêtres qui lui apportent de la lumière et offrent une sortie sur la terrasse de 10m2. La pièce a deux environnements, la salle à manger avec une grande table centrale et le salon avec de la place pour plusieurs canapés où vous pourrez profiter d'un maximum de confort.
La cuisine de 16 m2 est entièrement meublée avec style et équipée d'appareils haut de gamme, séparée du salon par une paroi vitrée coulissante, qui offre de la lumière et la possibilité de former un seul environnement.
Le hall nous donne également un accès direct à des toilettes de courtoisie entièrement rénovées, une pièce de 12 m2 transformée en une magnifique salle de sport et une pièce actuellement utilisée comme bureau.
La zone nuit se compose de quatre chambres, trois doubles et une grande simple qui pourrait également être un double. Deux des chambres sont très spacieuses, plus de 20 m2, et extérieures avec un balcon face aux Jardines d'Enric Sagnier, qui leur offre tranquillité et lumière directe.
Dans cette zone, nous trouvons deux salles de bain complètes, dont une grande, avec une baignoire-douche jacuzzi où vous pourrez vous détendre et profiter.
Les finitions de la propriété sont de haute qualité, la climatisation se divise dans toutes les pièces, le chauffage par radiateurs au gaz naturel, la menuiserie extérieure en aluminium avec verre isolant de 2 cm, les sols en porcelaine effet bois et d'autres qualités qui font de cette maison un produit exclusif.
La maison a deux entrées à l'étage et un accès par deux ascenseurs.
Sant Gervasi – Galvany
Au nord-ouest de Barcelone, nous trouvons le quartier de Sarrià-Sant Gervasi, dont Sant Gervasi-Galvany est l'un des six quartiers qui le composent. Ses limites sont : Ronda del General Mitre, Carrer de Balmes, Via Augusta, Avinguda Diagonal et Carrer Doctor Fleming. En 1866, Josep Castelló Galvany a commencé l'urbanisation de Camp d'en Galvany. Dès ses débuts, c'était un quartier résidentiel et estival pour la bourgeoisie barcelonaise. Dans les années 1950, il grandit sans jamais perdre son caractère de quartier bourgeois.
Le quartier est proche de plusieurs attractions touristiques (Tibidabo, Collserola,…). Dans le quartier, il y a des espaces verts et des jardins, comme le Parc del Turó, dont les jardins ont été conçus par Rubió i Tudurí au début du XXe siècle, ou le Parc de Monterols.
La partie la plus ancienne du quartier est située entre la Calle Sagués et la Calle Amigó, cette zone proche du Parc del Turó est l'endroit où l'on trouve les maisons les plus sélectes. La zone commerciale et d'affaires du quartier est située sur la Via Augusta, la rue Montaner et l'Avinguda Diagonal.
Nous trouvons des bâtiments suivant la structure de l'Eixample en blocs fermés, bien que nous puissions également voir des bâtiments et des maisons isolés. Les appartements sont généralement grands. Le prix des logements dans ce quartier est l'un des plus chers de Barcelone. Les prix des maisons neuves sont d'environ 7 000 € par m².
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
