Villa avec vue spectaculaire sur la mer, composée de 2 maisons de luxe indépendantes, toutes deux avec licence touristique (VT) et piscine à débordement. Il est situé dans le quartier d'Igeldo, plus précisément sur un terrain de jardin de 1 330 m2 dans un emplacement privilégié en hauteur avec vue totale sur la mer. En seulement 5 minutes en voiture, nous atteignons le Barrio del Antiguo et en 12 minutes, le centre de Saint-Sébastien. Mais du calme total de la nature et de la mer alentour. La villa a été entièrement rénovée intérieurement en 2018, agrandissant les fenêtres, la luminosité et les belles vues. Au niveau de la rue du terrain se trouve la piscine à débordement avec la mer en arrière-plan et une terrasse en teck où se trouvent le hamac et le coin salon extérieur. Au même niveau, nous avons accès aux deux garages fermés, au parking extérieur et à une nouvelle terrasse en teck où est installée la table extérieure pour les déjeuners et dîners de printemps et d'été. Adjacent à la terrasse extérieure et avec un accès direct depuis celle-ci, nous entrons dans le Txoko, qui est entièrement équipé d'une cuisine industrielle, d'un barbecue au charbon de bois, d'appareils de cuisine et d'une table pour les déjeuners et dîners de style montagnard. Au 1er étage se trouve l'une des maisons, composée de 3 chambres, toutes avec vue sur la mer et totalement extérieures et lumineuses. L'une d'elles, la pièce principale, est exceptionnellement ensoleillée car située au coin et orientée vers le nord-est, avec la lumière de l'aube. La chambre principale dispose d'une salle de bain en suite et d'un immense dressing, ainsi que d'un accès direct à une terrasse de 21 m2. Le salon, avec une cheminée à bois et les meilleures vues sur l'océan, a 28 m2 et se confond avec la salle à manger et la cuisine, qui offre également une vue sur la mer grâce à l'îlot situé au milieu. De plus, cette maison au 1er étage dispose d'une autre salle de bains, d'une terrasse couverte avec vue et accès direct depuis le salon et une autre des chambres ainsi que d'une corde à linge. Au 2ème étage se trouve la résidence secondaire, également avec 3 chambres. Dans ce cas, deux d'entre elles font face à la mer, la pièce principale bénéficiant également d'une luminosité exceptionnelle en raison de son emplacement en angle et de son orientation nord-est, avec sa salle de bain en suite, son dressing et son petit salon attenant. La troisième chambre à cet étage est orientée au sud. Le salon, la salle à manger et la cuisine offrent des vues impressionnantes sur l'océan en altitude, avec deux salons différents ; celle des fauteuils avec accès direct à la terrasse couverte et vue, et celle du fauteuil à côté de la cheminée à bois. De la même manière que le premier étage, cette maison dispose d'une corde à linge et d'une autre salle de bain pour les invités, ainsi que d'un porche séparé orienté au sud. Les maisons disposent de l'énergie aérothermique et du chauffage au sol pour le chauffage et disposent de la climatisation dans les pièces à vivre et les chambres principales. Le terrain, de 1 330 m2, est en pleine nature et possède divers arbres fruitiers (oranger, prunier et kiwi).
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
