Si vous cherchez une maison avec beaucoup d'espace, finie avec les meilleures qualites et a cote du Monastere de Sant Cugat, COLDWELL BANKER presente le developpement RESIDENCIAL ORIENT 43 et MONASTERIO 16.
Pour tous ceux qui veulent vivre dans la ville de Sant Cugat, profiter de ses places et de ses grandes extensions de jardins, mais aussi etre au centre et acceder a tout a pied. Ce projet est situe a l'est de la ville, a seulement 5 minutes du Monastere, 5 minutes du Parc Pollancreda, 5 minutes de l'Hotel de Ville a pied de la maison.
RESIDENCIAL ORIENT 43 et MONASTERIO 16 est un programme moderne et sophistique concu pour le confort des familles.
Nous avons des triplex et des duplex, dans le premier cas avec une cour interieure et dans l'autre avec une magnifique terrasse. En plus de partager une zone commune avec une belle piscine et une grande zone de solarium. Emplacements de garage et salle de stockage en option.
Portes laquees, armoires encastrees dans deux chambres, parquet synthetique couleur chene ou similaire de type AC4 a haute resistance au trafic et antichoc, cuisine, salles de bains inversees avec revetement de sol en ceramique porcelaine blanche grand format.
La climatisation et l'isolation sont realisees selon les parametres d'efficacite energetique les plus stricts. Ainsi, l'installation de climatisation est aerothermique avec pompe a chaleur a air froid ou a chaleur par des conduits et des grilles dissimules dans le faux plafond avec la technologie Inverter. Les unites interieures sont chargees d'eliminer les impuretes de l'air. La separation entre les logements est faite de briques en ceramique et doublee des deux cotes d'une isolation acoustique en laine minerale. Les cloisons interieures sont realisees en platre lamine a sec, avec des sous-structures en profiles metalliques, une isolation en laine minerale et deux panneaux. La menuiserie exterieure est entierement en aluminium, les fenetres et les portes de balcon sont en verre feuillete avec une chambre d'air Climalit.
On accede a ce magnifique rez-de-chaussee par la rue Monestir. En entrant sur le cote droit, on trouve un grand et lumineux salon, une salle a manger et une cuisine dans un seul espace de 27,81m2, a l'arriere duquel se trouve une belle terrasse-patio de 14,74m2 qui prolonge l'espace pour le repos et les repas a l'exterieur. En revenant a l'entree, sur le cote gauche, nous avons une chambre de 9,37m2 et une salle de bain complete de 3,22m2.
Nous montons a l'etage superieur et nous trouvons un espace de distribution polyvalent de 6,48m2, une buanderie de 3,22m2 et le reste de l'etage est destine a abriter la suite parentale de 10,39m2 avec un magnifique dressing de 7,64m2 et une salle de bain de 6,32m2.
Au sous-sol, nous avons une splendide piece auxiliaire de 20,95m2 totalement diaphane qui peut s'adapter aux besoins particuliers de la famille, que ce soit comme salle d'etude, salle de sport, salle de cinema...
Et comme si tout cela ne suffisait pas, vous pourrez profiter de l'excellente zone commune et de la magnifique piscine !
Ne manquez pas tous les details de ce magnifique projet dont la construction debutera en janvier 2024 et s'achevera en juin 2025.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
