Maison à vendre à Arona - ESPAGNE

825 000 €

Villa de luxe de 7 chambres en vente Arona, Espagne

Réf 4685
Villa privée à Costa del Silencio dans l'Urbanisation "El Trébol", avec un terrain de 1.080 m², au coin de trois rues donc elle jouit de beaucoup d'intimité.
REZ-DE-CHAUSSÉE : 129 m² distribués en garage, gymnase et 3 pièces actuellement utilisées comme salles de stockage. Dans la nouvelle division horizontale, cet étage se voit attribuer une parcelle de 390 m2 (cette parcelle est urbaine et pourra être construite une fois que le nouveau plan général d'Arona sera publié).
La parcelle est actuellement délimitée par un mur qui la sépare du reste de la parcelle, où se trouvent le bâtiment, la piscine, les terrasses et le solarium.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
160 m2.
Il se compose actuellement de 2 appartements. L'un avec 3 chambres à coucher. + 2 salles de bains + terrasses de 170 m2 avec accès direct à la piscine depuis la chambre principale et le salon. Un autre appartement avec 1 chambre à coucher et une terrasse de 45 m2. Cependant, dans la nouvelle division horizontale, 4 appartements avec 1 chambre chacun ont été enregistrés à cet étage (si l'acheteur est intéressé, nous livrerons la propriété conformément à la description de la division horizontale).
DEUXIEME ETAGE :
130 m² A cet étage se trouvent 2 appartements indépendants, l'un avec 2 chambres à coucher. + terrasse de 20 m² et un autre avec 1 lit. + terrasse de 40 m².
Les deux terrasses se trouvent sur la façade sud avec vue sur la piscine, le patio et partiellement sur la mer. Depuis la façade nord, nous avons des vues sur le parc de Garañaña et le Teide.
Ce condominium dispose d'une zone commune où se trouvent la piscine, le solarium, l'entrée principale et les voies d'accès aux différents appartements, le patio et les jardins. La piscine est une piscine à débordement de 11m x 4m, avec une salle des machines programmable équipée d'un chlorinateur au sel et d'une pompe doseuse d'acide pour le contrôle du PH. Chaque appartement dispose d'une entrée indépendante et d'une terrasse privée. Ils partagent des zones de jardin avec une végétation abondante comme des palmiers, des saules, etc. .... (les palmiers canariens font plus de 10 mètres de haut pour certains d'entre eux). Il est possible de séparer la parcelle.
Intérieurs avec des matériaux de première qualité.
Rénovation générale du rez-de-chaussée en 2019.
Rénovation générale de l'étage en 2009
Je décris ci-dessous les différentes options que j'offre.
A) 950.000€
Vente directe de la propriété complète (3 étages y compris sous-sol de 120 m² et avec un terrain de 1080 m² avec dépôt de 10% et 30 jours pour la signature chez le notaire.
B) 980.000€
Location avec option d'achat avec dépôt de 20% + 7.000€/mois et 2 ans pour signer chez le notaire. La première année, 100% des mensualités sont escomptées et la deuxième année, seulement 50%. _
Il existe également une autre option qui consisterait à acheter uniquement le bâtiment avec les appartements (au-dessus du niveau du sol) sur un terrain de 690 m², sans le sous-sol.
A) 825.000 €
Vente directe dans l'état actuel avec 4 appartements.
B) 850.000 €
Location avec option d'achat avec acompte de 20% + 6.000 €/mois et 2 ans à acter chez le notaire. La première année 100% des mensualités sont escomptées et la deuxième année seulement 50%. _
Investissement idéal
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