PROMOTION CAEIRO - Modèle BAIONA MUSA •Urbanisation de 2 unités unifamiliales. •Parcelles indépendantes de 1200 m2. •Chalets au design moderne, construction traditionnelle. •Typologies de logements de 200 m2, 4H, 3B et terrasses. •Concept clé en main, prêt à emménager. •Première qualité, options de personnalisation. •Réservation et personnalisation sur plan. •Aide au financement. Situation Caeiro à Baiona, à 1 km de la plage de Ladeira et à 5 minutes du centre ville. Prix fermés dans le contrat, 100% construit, y compris terrain et rue urbanisée. SITUATION : « Residencial Sopegal Caeiro » est situé à Baiona, à 1 km de la plage de Ladeira et à 5 minutes du centre ville. Il s'agit d'un emplacement très ensoleillé, sud-sud-ouest, garantissant aux maisons une grande luminosité, du lever au coucher du soleil en fin de journée, provoquant une sensation de confort particulière et chaleureuse, un environnement calme avec vue sur la vallée, où nous prévoir la réalisation de 2 villas design, sur des parcelles de 1200 m2 avec une position surélevée au-dessus de leur environnement. DESCRIPTION : Le modèle MUSA est une maison de 2 étages, de construction traditionnelle, en version 4 chambres, avec 157 m2 de logement et 43 m2 de terrasses, sur un total de 200 m2 construits. Les maisons sont de conception moderne et avant-gardiste. Au rez-de-chaussée, ils sont répartis dans un salon, cuisine, salle de bains, chambre, débarras, buanderie, escaliers, hall et terrasse-galerie avec accès à un beau jardin. L'étage supérieur dispose de 3 chambres et 2 salles de bains, et une. grande terrasse avec vue sur la vallée et la mer. Les pièces sont fonctionnelles, dans une distribution qui valorise l'espace, la ventilation et la lumière naturelle, grâce à ses grandes fenêtres qui apportent un éclairage et une oxygénation étudiés aux pièces, qui vous invitent à vivre à l'extérieur, en profitant la majeure partie de l'année du beau temps à Baiona. RAPPORT DE QUALITÉ : Les maisons sont construites dès l'origine avec des matériaux certifiés et des fournisseurs de grandes marques. Avec des mesures d'efficacité énergétique, ils disposent d'un système de chauffage au sol utilisant l'énergie aérothermique. Le terrain dispose d'un éclairage périmétrique extérieur dans toute la maison et d'un portail automatique. Toutes les maisons ont un design et des finitions de haute qualité où le client peut personnaliser toutes les finitions esthétiques à son goût. INCLUS DANS CETTE OFFRE, PRIX CLÉ EN MAIN : •Terrain de 1200 m2, séparé, urbanisé et avec permis de construire. •Projet parcellaire, topographique, géotechnique. •Exécution du projet et gestion de la construction, visas, frais et licences. •Déclaration de nouvelle construction et taxes municipales. •Urbanisation du terrain et terrassement. •Murs de soutènement, fermeture, clôtures et portails automatiques. •Fondation et structure en béton. •Construction de terrasse, imperméabilisation, avant-toits et volées. •Isolation état et clôture extérieure. •Diviseurs intérieurs et plafond intérieur en plaques de plâtre. •Installations électriques. •Projet d'éclairage décoratif. •Lampes, projecteurs et balises LED. •Installations de plomberie et d'assainissement. •Revêtement de sol, extérieur, intérieur et carrelage. •Menuiserie extérieure, portes et fenêtres en aluminium. •Menuiserie intérieure invisible en bois ou laquée. •Construction d'un stationnement extérieur pour 2 véhicules. •Chauffage et ACS par aérothermie et chauffage au sol. •Placards intégrés, stores, stores. •Salle de bain complète. •Cuisine complète avec buanderie et appareils Siemens. •Possibilité de personnalisation, cuisine, salles de bains, peinture, finitions, etc. •Assurance décennale, construction écrite et garantie de qualité. •Date de livraison et prix clôturés par contrat. NON INCLUS DANS CETTE OFFRE : •TVA (10%) sur la construction. •Taxes d'achat de terrain, notaire, enregistrement, hypothèque.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
