Maison à vendre à Barcelona - ESPAGNE

1 800 000 €

Maison de luxe de 6 pièces en vente à Barcelone, Espagne

Y a-t-il une maison individuelle à Barcelone, avec vue sur la mer et la montagne, un immense jardin, sur un terrain de 600 m², prête à emménager, située exactement à 220 mètres de la station de métro ? ~Oui, elle se trouve à Mas Falcó, un quartier résidentiel qui reste l'un des endroits les plus agréables pour vivre dans la ville de Barcelone.~~Le contenu visuel de cette annonce parle de lui-même, mais nous pouvons commenter certaines des caractéristiques et de la disposition : ~Depuis la Carrer Capellades, à travers une double porte — une pour les piétons et l'autre pour les véhicules (motorisée) — nous accédons à la double entrée du garage et de la porte principale sous un agréable porche. ~Une fois à l'intérieur du hall spacieux, avec une grande hauteur et une belle luminosité, un élégant escalier se distingue, qui nous mènera plus tard aux étages supérieurs. ~Depuis cette entrée, nous pouvons accéder au grand salon avec d'immenses fenêtres, équipé d'une cheminée, adjacent à la salle à manger, avec accès à une terrasse avec un porche vitré. La salle à manger familiale communique également avec la grande cuisine-office, qui à travers un parcours circulaire nous ramène au hall. ~À ce niveau du rez-de-chaussée, il y a également accès à une bibliothèque/bureau, avec une double orientation extérieure, idéale pour établir un espace de travail. ~Le garage est accessible à la fois depuis l'entrée des véhicules et depuis l'intérieur de la maison. À côté de l'aire de stationnement, nous accédons à la zone de sous-sol, idéale pour installer une cave ou tout autre usage, car elle dispose d'une ventilation extérieure. ~Nous montons au premier étage, tout en parquet, via l'escalier majestueux. À cet étage, il y a quatre chambres doubles : une suite depuis laquelle on peut voir toute Barcelone, dotée d'une grande salle de bain lumineuse. Trois autres chambres doubles et une très grande salle de bain complètent cet étage, ainsi que deux immenses terrasses orientées dans différentes directions. ~Dans l'une de ces chambres, un escalier en colimaçon pratique relie intérieurement une grande pièce supérieure de 16 m², avec beaucoup de lumière naturelle, qui à son tour nous mène à la partie la plus haute de la maison, sans aucun doute la caractéristique la plus distinctive du bâtiment : une tour unique avec une zone extérieure accessible, d'où l'on domine une vue à 360° de Barcelone, y compris Tibidabo, Montjuïc et la façade maritime. ~Voici une brève explication de la surface construite, mais ce qui différencie vraiment cette « tour », c'est son espace extérieur, un jardin de 300 m². ~Très peu de maisons disposent d'un terrain aussi vaste, où l'on peut installer une piscine ensoleillée, des pergolas, une zone de barbecue, etc. ~Une autre caractéristique, qui bien qu'elle soit mentionnée en dernier, n'est pas moins importante : le potentiel de construction de la parcelle n'est pas épuisé, donc la surface construite peut être agrandie. ~Voici un bref résumé des espaces et des surfaces :~~**SUPERFICIE DU TERRAIN :** 624 m² ~**SOUS-SOL :** 3 PIÈCES 35 m² AVEC VENTILATION EXTÉRIEURE ~**REZ-DE-CHAUSSÉE :** HALL 17 m² + ESCALIER + BIBLIOTHÈQUE 13 m² + SALLE DE BAIN DOUCHE + SALLE À MANGER 15 m² + SALON 30 m² + CUISINE-OFFICE 15 m² + GARAGE ~**PREMIER ÉTAGE :** GRANDE SUITE AVEC SALLE DE BAIN + 3 CHAMBRES DOUBLES + SALLE DE BAIN DOUBLE + 2 TERRASSES ~**ÉTAGE 1+ :** SALON/CHAMBRE 16 m² AVEC ACCÈS À L'ESCALIER INTÉRIEUR ~**ÉTAGE TOUR :** 12 m² AVEC POINT DE VUE EXTÉRIEUR ~**RÉNOVATION COMPLÈTE EN 1990**. Allée ~Le prix n'inclut pas les meubles, les taxes (ITP), les frais de notaire, l'enregistrement de la propriété ou les frais de financement éventuels.