Cette impressionnante propriete, situee au cœur du centre historique de Begur, presente une serie de caracteristiques exceptionnelles qui en font une maison unique et exclusive. Avec une surface totale de 202,50 m2 de patio et 523,20 m2 de construction, cette propriete se distingue par sa presence imposante et son souci du detail.
Depuis ses debuts, la propriete captive par des vues inegalees sur le chateau de Begur et des panoramas sur la vallee du Baix Emporda, le massif de Montgri, etc., offrant une connexion unique avec l'histoire riche de la region. Sa situation strategique, a seulement 100 metres de la place emblematique du village, ajoute un element de commodite et d'accessibilite qui complete la majeste des environs.
Le perimetre de la propriete est elegamment delimite par une cloture en fer, offrant non seulement une securite, mais aussi une touche esthetique qui s'integre harmonieusement avec le style de la propriete. De plus, l'orientation du soleil offre un eclairage optimal tant le matin que le soir, rehaussant la luminosite et la chaleur de chaque coin.
La disposition interieure est organisee en differents niveaux, chacun avec des caracteristiques distinctives :
Rez-de-chaussee : avec 125 m2 de construction, ce niveau abrite un hall d'entree, un ascenseur, un spacieux salon/salle a manger avec une cheminee, une cuisine entierement equipee, une salle de bains pour les invites et une charmante terrasse decouverte.
Premier etage : avec 125 m2 supplementaires, cet etage propose un hall d'entree, un ascenseur et trois chambres de type suite, chacune avec sa propre salle de bains complete.
Deuxieme etage sous le toit : Avec 63,85 m2 et une terrasse decouverte, cet etage comprend un espace chambre, une salle de bains complete, une terrasse solarium et deux pieces pour les dressings.
Premier niveau patio: Offrant 125 m2 plus un porche de 10 m2, cet etage comprend un hall d'entree, un ascenseur, une cheminee, une cave a vin, une buanderie, une chambre de type suite avec salle de bains complete, une salle de bains pour les invites, un porche, une cour et une piscine avec son equipement correspondant.
Sous-sol -2 : Avec 74,35 m2, cet etage est destine a une salle de jeux, une bibliotheque et une salle d'etude, et une salle des machines equipee d'elements essentiels tels qu'une chaudiere au gaz-oil, le systeme informatique, des alarmes et des cameras de securite, un accumulateur d'eau chaude et d'autres equipements.
Les installations de la propriete sont tout aussi impressionnantes, des systemes de climatisation efficaces et personnalises aux mesures avancees de securite et de technologie, en passant par des finitions de haute qualite et un design architectural qui respecte l'essence d'une authentique 'Maison de Village'. Sans aucun doute, cette propriete est un chef-d'œuvre qui allie luxe, confort et authenticite.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
