Maison à vendre à Begur - ESPAGNE

1 650 000 €

Villa de luxe de 5 chambres en vente Begur, Espagne

Son excellent emplacement vous permet de rejoindre à pied les commerces, les restaurants et les supermarchés. Lors des travaux de réhabilitation réalisés en 2019, tous les détails ont été soignés en utilisant des matériaux de la plus haute qualité. La maison est divisée en 5 étages reliés entre eux par un ascenseur. Elle dispose de 5 chambres en suite, 3 salons et une cave. Elle dispose d'un beau patio-jardin avec un agréable porche et d'une piscine privée de 7 x 3 mètres. Depuis le salon et la terrasse, la maison offre de belles vues sur la ville et son château, l'intérieur de l'Empordà et les Pyrénées. C'est une maison idéale à la fois comme résidence habituelle et comme résidence secondaire.
Vues du château de Begur. Situé au centre du centre historique de Begur (à 100 mètres de la Plaza de la Vila). Clôture de la propriété par une clôture en fer taillé. Soleil du matin et de l'après-midi.
NIVEAU DE RUE (surface construite 125 m2 plus terrasse ouverte)
Récepteur-distributeur. Ascenseur. Salle à manger. Cheminée-maison. Cuisine. Salle de bain gratuite. Terrasse.
PREMIER ÉTAGE (superficie construite 125m2)
Distributeur. Ascenseur. 3 chambres suite avec salle de bain.
DEUXIÈME ÉTAGE SOUS COUVERT (surface construite 63,85m2 plus terrasse ouverte)
Distributeur. Ascenseur. Coin nuit. Bain complet. Terrasse-solarium. Local à chaussures. Garde-robe.
ÉTAGE -1 NIVEAU PATIO (surface construite 125m2 plus porche 10 m2)
Distributeur. Ascenseur. Cheminée-maison. Celler-cave. Lessive. Chambre suite avec salle de bain complète. Salle de bain complète gratuite. Porche et terrasse. Piscine. Machinerie de piscine.
ÉTAGE -2 (superficie construite 74,35 m2)
Salle de jeux. Bibliothèque et salle d'étude Salle des machines. Chaudière à gazole. RAC pour l'informatique, les alarmes et les caméras de sécurité. Accumulateur d'eau sanitaire. Autres machines.
INSTALLATIONS
Équipement. Climatisation
Climatiseurs situés dans l'androna pour la climatisation, système inverseur. Équipement Daikin VRV-3. Toutes les pièces de la maison disposent de la climatisation avec thermostats indépendants et d'équipements Daikin individuels au plafond des salles de bains, interconnectés avec les climatiseurs androna. Tous ces appareils sont rigoureusement silencieux.
Chauffage et eau sanitaire
Chauffage au gazole avec thermostat de température pour chaque unité et radiateur à eau avec système bitube et collecteurs. Allumer la chaudière de chauffage par téléphone.
Eau sanitaire avec ballon d'eau chaude de grande capacité avec fonctionnement alternatif avec bypass diesel et électrique. Équipement automatique d'adoucissement de l'eau sanitaire.
Surveillance
Système d'alarme commuté dans chacune des pièces reliées à la centrale d'alarme. Système de surveillance à travers 16 caméras vidéo, fixes et mobiles, à infrarouge, connectées par internet. Enregistrement sur 24 heures avec une capacité de 15 jours. Ouverture de la porte d'accès à la propriété par interphone vidéo depuis n'importe quelle partie de la propriété (5 lumières avec caméras couleur).
Électrique
Allumage des lumières de la terrasse (4 zones) depuis n'importe quelle partie de la maison et de la propriété (4 interrupteurs avec vision de chacune d'elles). Lumières de secours cachées avec équipement UPS pour l'autonomie. Tout le câblage électrique de la maison a été réalisé avec un matériau sans halogène. Toutes les installations (électricité, téléphone, visioconférence, alarmes, informatique, TV, vidéophone, etc.) sont décentralisées à chacun des étages.
Ascenseur
Ascenseur Schindler, modèle 3300, d'une capacité de 7 personnes.
Irrigation du jardin. Irrigation automatique à travers des zones séparées.
V&G ¡Notre succès est de réaliser le vôtre!