Cette villa de luxe est une propriete exceptionnelle situee dans le complexe de golf PGA Catalunya Golf and Wellness, un lieu exclusif pour les amateurs de golf et pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement securise. La propriete presente une architecture moderne et elegante avec un design qui maximise la lumiere naturelle et les vues sur le parcours de golf et le paysage.
La villa a une superficie construite de 861 m2 sur un terrain de 2 196 m2. Elle est repartie sur trois etages relies par des escaliers ou un ascenseur. Chaque etage a son propre style et offre des espaces spacieux et confortables.
Le rez-de-chaussee est la zone de jour, ou vous trouverez le hall d'entree, un salon-salle a manger qui s'ouvre sur la terrasse avec une piscine chauffee. La cuisine est moderne et fonctionnelle, equipee d'appareils haut de gamme et d'un ilot central. Il y a egalement une buanderie, un cellier et des toilettes invites. A cet etage, il y a deux suites avec salles de bains privatives et un acces a la terrasse.
Le premier etage est la zone de nuit, ou se trouve la suite principale, une piece spacieuse et luxueuse avec un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un bureau ouvert et une terrasse privee avec vue sur le parcours de golf. Cet etage est un havre de tranquillite et d'intimite.
Le sous-sol est la zone de divertissement, avec un garage pour quatre voitures ou plus, une salle des machines, un salon de coiffure et un spa avec sauna finlandais. Il y a aussi une zone pour le personnel avec deux chambres et une cuisine separee pour assurer le service et le confort de la villa.
La villa est construite avec des materiaux et des finitions de la plus haute qualite, lui donnant une touche de distinction et d'elegance. Parmi les details, on trouve des fermetures exterieures Reynaers avec rupture de pont thermique, un chauffage au sol aerothermique, la climatisation centrale, des equipements sanitaires Duravit, un systeme electrique JUNG, un systeme de sel et de pH pour la piscine, des serrures de porte electroniques, un ascenseur Otis, le chauffage au gaz naturel, un reservoir d'eau avec adoucisseur d'eau et des stores electriques.
La propriete est situee dans un environnement privilegie, entoure par la nature, le golf et le bien-etre. Le complexe de golf PGA Catalunya Golf and Wellness propose des services et des installations de premier ordre, notamment deux parcours de golf de 18 trous, un hotel cinq etoiles, un centre de bien-etre, un club social, un club pour enfants, un restaurant gastronomique et une academie de golf. La villa se trouve a seulement 20 minutes des charmantes plages de la Costa Brava, a 45 minutes de Barcelone et a 30 minutes de la frontiere francaise. De plus, elle beneficie d'une excellente connexion aux aeroports de Gerone et de Barcelone.
Cette villa de luxe est une propriete unique et incomparable qui offre tout ce que l'on peut souhaiter pour vivre avec style et confort
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
