Maison à vendre à Cervelló - ESPAGNE

550 000 €

Villa de 5 chambres de luxe en vente Cervelló, Catalogne

Propriété Exclusive au Centre de Cervelló
Située au coeur de Cervelló, cette propriété exceptionnelle combine le charme rustique avec tout le confort moderne, offrant une opportunité unique de profiter de la tranquillité de Cervelló sans renoncer à la proximité de Barcelone et de son aéroport.
La propriété dispose d'un grand parking avec espace pour deux voitures. Les sols sont en parquet élégant, apportant une touche de distinction et de confort à la maison, avec de grandes pièces et un espace traversant : à la fois sur la rue Major et sur la montagne avec une vue imprenable sur le château et les Penyas del Rector. Très calme et lumineuse. Parmi les éléments à souligner, on trouve la grande cave voûtée et le salon avec cheminée ainsi que le porche inférieur et le grand grenier de 37m² (pouvant être aménagé).
Rez-de-Chaussée:
En entrant au rez-de-chaussée, on trouve un espace destiné à un parking pour deux voitures de grande taille, puis un bureau avec meuble bibliothèque sur mesure et fenêtre donnant sur le parking, idéal pour travailler à domicile. Le reste de cet étage se compose d'un hall qui donne sur une salle de bain complète avec douche, la grande cuisine avec buanderie attenante et le salon-salle à manger.
Le salon-salle à manger est spacieux et lumineux, équipé de la climatisation et d'un accès à une terrasse avec store orientée au sud et vue sur la montagne, parfaite pour profiter du beau temps. La cuisine, de conception rustique et faite sur mesure en bois massif, est entièrement équipée avec une plaque vitrocéramique et un lave-vaisselle. Il y a également une buanderie avec un adoucisseur d'eau en usage pour toute la maison, garantissant une eau de qualité supérieure.
Étage Supérieur:
En montant un escalier en bois spacieux, on arrive à l'étage supérieur. Ici se trouve la chambre principale, une grande pièce avec des armoires encastrées en bois, une salle de bain en suite et un accès à une terrasse. La salle de bain principale dispose d'une baignoire d'angle, offrant un espace de détente.
L'étage supérieur comprend également une terrasse en L avec point d'eau, un hall/bibliothèque avec climatisation, une chambre double avec armoire encastrée et lumière naturelle, une chambre individuelle utilisée comme salle de repassage et une très grande chambre avec balcon sur la rue ; cette dernière chambre a de grandes portes à double vitrage et des persiennes orientables en bois. De plus, il y a un grand grenier de 37m² avec lumière naturelle et un grand espace de rangement.
Sous-Sol:
Le sous-sol abrite une magnifique et spacieuse cave voûtée avec de hauts plafonds et un extracteur, idéale pour le stockage de vins ou de produits délicatessen, ou pour de grands repas familiaux. Une grande salle à manger qui se distingue par sa cheminée et ses sols en bois, ainsi qu'un comptoir de la Bisbal et des fenêtres en bois à un seul vantail.
Enfin, on accède par des escaliers à la partie la plus basse, un sous sol donnant sur un petit coin de verdure de 15m2. Cet à ce niveau que se trouve également la chaudière au fioul de 38kw de la marque Baxiroca.
Consommation Énergétique:
La consommation annuelle de fioul est d'environ 1600 litres, ce qui assure un chauffage efficace tout au long de l'année.
Cette propriété unique, avec ses grands espaces, ses détails rustiques et son confort moderne, offre une opportunité unique de profiter de la vie à Cervelló. Ne manquez pas l'occasion de la découvrir. Pour plus d'informations et visites, contactez-nous dès aujourd'hui !