Fantastique maison de style anglais marque, situee a seulement 1 km de La Bisbal, une commune qui est la capitale de la region du Baix Emporda, specialisee principalement dans la fabrication et l'exportation de ceramiques, de renommee internationale. La Bisbal, est strategiquement situee entre la cote et Gerone, a une courte distance des deux et dont les habitants se consacrent principalement au sujet de la poterie, du tourisme et des services.
Dans ce quartier calme voisin de La Bisbal, appartenant a la mairie de Cruilles, avec des maisons unifamiliales et son centre civique, nous vous proposons cette fabuleuse maison, avec de belles vues sur la ville et face a l'est et a une courte distance de tous les services .
La maison, dans un style nettement anglais, est repartie sur plusieurs etages, en commencant par le niveau le plus bas, ou se trouve un grand garage qui communique directement avec la maison, avec une sortie cote patio, assez grande pour accueillir plusieurs voitures et aussi a un loft au meme niveau, avec sa cheminee et sa salle de bain avec douche. Cette zone peut parfaitement etre une autre maison, car elle a sa propre entree, avec acces a une terrasse couverte avec barbecue.
La principale caracteristique de la maison est son espace et sa luminosite. L'acces se fait de la rue au hall-distributeur, d'ou l'on accede a une chambre, aux toilettes de courtoisie, au salon-salle a manger avec acces a la terrasse, a la cuisine-salle a manger avec acces a la terrasse et au couloir qui mene au reste des chambres et a la buanderie. Depuis le hall, on accede egalement par quelques marches a une salle a manger qui n'est pas utilisee en tant que telle et que nous allons compter comme une chambre. Le couloir unifie les entrees des 4 chambres (dont une suite avec salle de bain avec douche), la salle de bain commune et la buanderie. A ce niveau, du cote est de la facade, se trouve la grande terrasse avec barbecue, en partie couverte d'une jolie pergola et d'ou l'on peut profiter de belles vues sur la ville de La Bisbal et Las Gavarres. Cette terrasse est accessible depuis le sejour ou depuis la cuisine ainsi que depuis l'une des chambres. De la terrasse vous pouvez descendre au patio par un escalier exterieur.
Par un escalier interieur, nous pouvons acceder a un niveau superieur de la maison, ou la famille a sa zone de loisirs, avec un trampoline, un billard et une salle de sport, qui peut facilement etre convertie en plusieurs chambres si necessaire. L'espace permettrait 3-4 chambres. La terrasse a ce niveau a une surface d'au moins 50m2.
La superficie totale construite de la maison est de 539 m2, et elle est entouree d'un beau jardin, avec des plantes indigenes et des arbres fruitiers. Il y a assez d'espace pour faire une piscine. La surface de la parcelle est d'environ 650m2.
Autres commodites : chauffage central au fuel, barbecue, buanderie, parking et diverses terrasses.
L'annee de construction est 2002.
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Frais d'achat : 10% ITP (Taxe de Transfert Patrimonial) + Notaire + Enregistrement
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
