Lucas Fox présente cette villa unique et élégante, située au cœur de la vallée de Llémena, l'un des espaces naturels les mieux préservés et spectaculaires de la région du Gironès, à quelques minutes du centre-ville de Gérone. La propriété a été construite en 1995 avec une structure en béton armé et des murs en briques de type clinker. La propriété se dresse majestueusement sur un terrain urbain de 3 098 m² et un terrain privé en forêt de chênes de 4 180 m², pour une superficie totale de 7 278 m². La maison est répartie en trois ailes, avec des espaces indépendants qui permettent de loger plus d'une famille. Au total nous trouvons dix chambres, dont deux chambres avec leurs salles de bains privatives respectives avec grandes baignoires rondes, douches et vestiaires, ainsi que cinq salles de bain complètes et trois toilettes invités. De plus, il offre un espace séparé pour les invités comprenant un salon, une cheminée, une chambre double et une salle de bain, ainsi qu'un espace de travail et des toilettes invités. Il dispose également d'une salle polyvalente avec accès à l'une des trois terrasses, qui peut servir, entre autres, de salle de sport ou de salle de jeux, selon les besoins. Une grande attention aux détails a été accordée à cette maison. L'intérieur et l'extérieur sont vraiment élégants, grâce, entre autres, à ses sols en marbre travertin romain. Il dispose de fenêtres en bois dur niangon et de stores métalliques à lattes réglables et motorisées. De même, il dispose de panneaux solaires pour la production d'eau sanitaire. De plus, les murs extérieurs ont été méticuleusement isolés avec un revêtement composé d'une combinaison de polystyrène expansé, de polyuréthane projeté, de brique et de bloc de brique apparente, pour obtenir une excellente efficacité énergétique. Cette approche constructive innovante assure un confort thermique exceptionnel en toutes saisons, tout en réduisant significativement la consommation énergétique. À l'extérieur, la propriété offre le pool house, une annexe ouverte avec cheminée et barbecue, idéale pour profiter du plein air, à côté du vaste jardin plat et gazonné. La propriété dispose d'un spacieux garage ouvert. De ses espaces intérieurs spacieux aux jardins soigneusement conçus et au terrain boisé, cette propriété offre un style de vie exclusif à ceux qui recherchent la plus haute qualité et la tranquillité.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
