(Centro-Plaza de los Jazmines) : Si vous rêvez de profiter de l'une des merveilleuses maisons palatiales emblématiques du Puerto de Santa María, c'est l'occasion ou jamais. Entièrement rénovée par le propriétaire, qui est architecte, avec des matériaux de haute qualité et des détails de conception très avant-gardistes, tout en conservant sa spectaculaire et belle façade de 1800, ainsi que plusieurs éléments architecturaux caractéristiques des riches maisons de Cargadores adoptées par la bourgeoisie de l'époque. Comme les hauts plafonds avec de belles poutres apparentes, plusieurs arcs spectaculaires en grès typiques de la région, des portes et des volets en bois massif avec des clous en fer de style mauresque et des ferrures. Avec un jardin arrière très privé et ensoleillé de 91m².~Sur un terrain de 214 m², avec une surface construite de 245 m² et une surface utilisable de 208 m² ; distribuée au rez-de-chaussée (zone jour) + 1er étage (zone nuit) + 2ème étage solarium privé.~~Rez-de-chaussée : charmant hall d'entrée avec de très hauts plafonds et des vues sur l'incroyable escalier, sous lequel se trouve un WC pour les invités. Majestueux salon de 60m² et 1ère chambre/salon. Belle cuisine super office de 20m² avec baie vitrée donnant sur le jardin.~~-1er Étage : Distributeur qui distribue l'espace vers la zone nuit, où se trouve la 2ème chambre, la suite parentale de 30m², avec vue spectaculaire sur le jardin, double dressing et la 1ère des salles de bains complètes, (de conception, compartimentée, avec une douche extra large et un espace privé pour les WC). Les 3ème et 4ème chambres sont accessibles par le couloir à travers une petite pièce qui peut être cloisonnée pour séparer la communication de ces deux chambres. Les deux chambres sont doubles, avec armoires encastrées, extérieures à la rue et avec de magnifiques volets.~~2ème Étage : toit renforcé de type solarium avec possibilité d'installer une piscine.~~-Options : climatisation centralisée (chaud/froid) par buses industrielles ; fenêtres de sécurité à double vitrage, planchers en bois massif, buanderie, possibilité de construire sur le porche du jardin ou de faire une terrasse supplémentaire.~~-Environnement : situé à l'entrée nord du Centre, à côté de l'Hôtel Duques de Medinaceli, à seulement 5 minutes à pied de la gare, de la mairie et à seulement 2' du nouveau et spectaculaire Paseo Fluvial. Très bien communiqué avec les différentes plages de la ville et avec tous les services à proximité : magasins, restaurants, centres de santé, etc...~-Municipalité : El Puerto de Santa María est situé dans une enclave privilégiée de la Costa de la Luz, avec un climat exceptionnellement doux. Excellente communication avec les autres villes grâce à la gare et à seulement 20 minutes de l'aéroport de Jerez. Vous pourrez profiter des merveilleuses plages de Valdelagrana à l'est de la ville, de La Puntilla tout près du centre-ville et, sur la côte ouest, du port de plaisance de Puerto Sherry, de la plage de La Muralla et de la plage de Santa Catalina (Las Redes, El Ancla, El Águila, El Manantial et Fuentebravía). El Puerto de Santa María est une ville cosmopolite et accueillante, berceau des poètes et des marins. ~~Conformément aux dispositions du décret 218/2005, du 11 octobre, nous informons le client que les frais de notaire, les droits d'enregistrement, l'impôt sur les mutations (I.T.P.), les frais de courtage, les frais financiers et autres dépenses inhérentes à la vente ne sont pas inclus dans le prix. ~~Depuis 1972, Inmobiliaria Retamar S.A., agence immobilière et promoteur immobilier, conçoit, projette et promeut sur la Costa de la Luz, et plus intensément dans la province de Cadix. Trouvez la propriété de vos rêves. Pour en savoir plus, consultez le site
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Caractéristiques
Diagnostic et Risques
