~Vous aimeriez vivre à côté de l'une des plus belles plages du Port ? Dans une zone totalement entourée de calme, de détente et avec des qualités Top ?~~Nous vous présentons cette magnifique villa indépendante de près de 300 m2 construite, avec un design et des détails très spéciaux dans toutes les caractéristiques. De hauts plafonds, avec des poutres en bois et à différentes hauteurs qui vous entourent dans un lieu très spécial. Dès l'entrée de la maison, vous vous sentirez entouré par la nature dans laquelle se trouve la maison. Vous pouvez vous baigner dans votre propre piscine, sortir de la maison directement à la plage et/ou profiter d'un barbecue très unique sur votre porche. On vous en dit plus....~~La maison a la distribution suivante :~~Rez-de-chaussée : grand hall d'entrée, avec cheminée, qui sépare plusieurs espaces et communique avec le porche principal. À droite, on retrouve un salon spacieux avec un autre foyer, de grandes fenêtres face au porche et une cuisine à concept « ouvert », fonctionnelle et dynamique pour un usage quotidien.~~A cet étage, nous trouvons également trois chambres doubles, avec placards intégrés et deux salles de bain complètes.~~Sortie privée à la plage.~~QUALITÉS : Sols en marbre Anticato, bois de teck et fenêtres à double vitrage qui offrent de très bonnes performances en termes d'étanchéité, de résistance au vent et d'isolation thermique supérieure à celle des cadres en aluminium ou en PVC en règle générale. Énergie aérothermique pour la production d'eau chaude et comme chauffage qui fournit de la chaleur et une faible consommation d'électricité. Et pour les journées chaudes, réparti dans toutes les pièces.~~Premier étage : à cet étage avec un beau parquet, nous trouverons la pièce principale en suite, lumineuse et avec de très belles vues. Il dispose également de deux autres chambres, toutes deux avec salle de bain complète, avec de beaux designs très soignés.~~QUALITÉS : parquets en chêne, fenêtres en teck et double vitrage. Split pour le chauffage dans toutes les pièces.~~CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES:~-piscine d'eau salée.~- Grand garage de près de 35 m2, avec porte automatique et capacité pour plus d'un véhicule.~- Buanderie.~- Local séparé pour la machinerie aérothermique et la piscine ainsi qu'un autre débarras.~- Barbecue intégré relié au foyer intérieur.~- Hauts plafonds et dénivelés différents.~~Conformément aux dispositions du décret 218/2005 du 11 octobre, le client est informé que les frais de notariat et d'enregistrement, les droits de mutation (ITP), les frais d'intermédiation, les frais financiers et autres frais inhérents à l'achat et à la vente ne sont pas sont inclus dans le prix.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
