Maison à vendre à Finestrat - ESPAGNE

785 000 €

Villa de 5 pièces de luxe en vente Finestrat, Espagne

o Fondation
Selon l'etude geotechnique realisee, nous avons opte pour un systeme de semelles isolees contreventees au moyen de ceintures au rez-de- chaussee, le tout pour un meilleur comportement anti-sismique.
o Couverture
La couvertureest inversee et praticable dans le solarium, avec une formation en pente a l'aide de beton leger (type Arlite), isolation thermo-acoustique, panneaux de polystrene rigide extrude, impermeabilisation avec double stratifie d'aspathe renforce de fibre de verre, recu avec du mortier de ciment bas avec retraction sur le foyer adaptes aux intemperies, finition de surface avec des carreaux en porcelaine.
o Facade
La feuille de brique alveolaire exterieure et la feuille interieure de double brique creuse sont faites en double face. Separe par une chambre avec isolation thermique et de la mousse acoustique de polyutrethane pulverisee. La face exterieure sera fait d'un enduit monocouche ou ceramique selon la surface de la facade.
Toutes les enceintes de la facade satisferont a la resistance aux transmissions accoustiques et themiques definies par la reglementation en vigueur.
o Menuiserie et vitrage exterieur
La menuiserie exterieure est fait en aluminium laque, garantissant une isolation adequate avec ruptura de pont thermique. Porte d'acces a la maison avec serrure de securite a trois points. Il y a un double vitrage type CLIMALIT comme facades de securite; 6/12/ et 3+ 312/6.
o Menuiserie et vitrage interieur
Les portes DM sont laquees dans le placage blanc ou de chene. Les armoires sont encastrees avec portes coulissantes fait avec la meme finition que les portes. L'interieur des armoires sont doubles et les tiroirs egalement.
o Clotures et divison externes
La cloture de la parcelle est fait avec bloc Split, treillis perfore et une medianes avec verre blanc. Les portes d'acces sont fait en fer galvanise et peint. Ils seront forme par une porte pietonne automatise.
o Structure
La sructure des maisons de cette urbanisations est fait a l'aide de piliers, forgeage unidirectionnel des voutes en beton et des solives precontraintes dans les planchers sanitaires
o Maconnerie
Le cloisonnement interieur de chaque maison est execute au moyen d'une brique a double trou de 7cm. Recu avec du mortier de ciment. Parfaitement a l'aplomb et pret a recevoir le platre ou le carrelage suivant.
o Murs interieurs
Carrelage en gres dans les salles de bains. Nous appliquons de la peinture plastique sur le platre. Un faux plafond de toute la maison avec plaques de platre stratifie fini avec deux couches de peinture plastique blanche.
o Pavimentos
Revetements interieurs avec des carreaux en ceramique et plinthes du meme materiau. Revetements exterieurs avec des carreaux en ceramique de premiere qualite dans tous le perimetre pietons de la maison.
o Electricite
La maison a une installation electrique de haute qualite 9.2 KW. Avec des circuits d'eclairage, prises de courant pour: les fours, lave-linge, lave-vaisselle, chauffage, salles de bains, cuisine et piscine. Canalisation et cablage selon RGBT 2003. Le mecanisme a installer sera de la marque Niessen Zenit serie ou alors similaire. Les prises TV seront dans le salon, les chambres et les terrasses. Les prises telephoniques seront dans le salon et les chambres. Le salon et les chambres sont equipes d'un acces aux services de telecommunications a large bande utilisant la fibre optique. La production d'eau chaude sanitaire avec l'utilisation d'energie renouvelable (Aerotermia), maintien l'accumulateur d'eau chaude, avec un soutien ponctuel de la resistence electrique. Systeme de video portier avec l'acces central a l'entree principale du complexe et recepteur dans la maison via un moniteur.
o Cuisine
La cuisine comprtent meubles bas et haut dans toute la cuisineet les meubles sur l'ilot sont en blancs laques. Le comptoir esten quartz de type SILESTONE avec evier encastre en acier inoxydableen plus de plaques vitroceramique.
o San