Située dans la prestigieuse urbanisation de Palau à Gérone, cette magnifique Villa n'est pas seulement une maison, c'est un refuge pour les sens. Depuis son balcon, les montagnes imposantes qui entourent la ville et la majestueuse cathédrale de Gérone vous rappellent que chaque jour ici est spécial.~~Cet endroit est un cadre pour créer des souvenirs inoubliables. D'un après-midi dans le jardin entouré par la nature qui enveloppe la propriété, à profiter d'un bain dans votre propre piscine ou d'un dîner en plein air sous les étoiles. Tout dans cette maison est conçu pour que vous viviez des moments de sérénité et de confort authentiques.~~Imaginez recevoir vos amis après une journée de cyclisme dans les paysages emblématiques de Gérone, célèbres parmi les cyclistes internationaux, ou vous promener tranquillement dans le quartier juif, l'un des plus emblématiques d'Espagne. Ici, les distances sont réduites, et bien que vous soyez dans une zone exclusive, le centre de Gérone est à quelques minutes à pied, offrant une connexion parfaite entre tranquillité et vie urbaine.~~Chaque coin de cette maison raconte une histoire, et maintenant c'est à vous de la faire vôtre. Vivez le style de vie dont vous avez toujours rêvé, entouré de luxe, de nature et de la culture vibrante de Gérone.~~Description technique de la propriété: Cette impressionnante villa de 340 m², située sur un terrain de 725 m², offre un design spacieux et fonctionnel, idéal pour profiter du style de vie que seul Palau peut offrir. Construite en 1999 et orientée au sud-est, la propriété se compose de trois niveaux qui distribuent parfaitement chacun de ses espaces.~~Distribution:~~Rez-de-chaussée: Un vaste hall d'entrée vous accueille, suivi d'un grand salon-salle à manger avec plusieurs zones différenciées pour la détente et le divertissement, et une cuisine moderne avec îlot qui s'ouvre sur une terrasse avec barbecue. À cet étage se trouvent également un bureau idéal pour travailler à domicile, des toilettes pour les invités et une chambre double avec placards et salle de bain complète.~Premier étage: Il dispose de trois chambres doubles, toutes avec accès à des terrasses privées. La suite principale comprend un dressing et une salle de bain en suite avec baignoire, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bain complète. Chaque pièce est conçue avec une attention particulière aux détails, offrant confort et chaleur.~Sous-sol: Un garage pouvant accueillir trois voitures, une cave à vin et une salle de loisirs complètent les espaces de cette magnifique propriété, pensée pour les célébrations et les moments inoubliables en famille et entre amis.~Extérieur: La maison est entourée d'un jardin bien entretenu qui comprend une piscine avec une zone solarium et un espace clos pour les animaux domestiques. La tranquillité de l'environnement est idéale pour profiter des après-midi en plein air.~~Résumé technique:~~Surface construite: 340 m²~Surface utile: 310 m²~Terrain: 725 m²~Chambres: 5~Salles de bain: 3~Garage: Capacité pour 3 voitures~Année de construction: 1999~Équipements supplémentaires: Climatisation, piscine, jardin, chauffage individuel au gaz naturel~Environnement: À quelques minutes à pied du centre de Gérone avec un accès facile aux restaurants, supermarchés et écoles internationales.~~Cette villa représente une opportunité unique d'acquérir une propriété dans l'une des zones les plus exclusives de Gérone, avec l'avantage supplémentaire d'être à deux pas de la ville, entourée par la nature et l'histoire qui caractérisent la région. N'hésitez pas à la visiter et à découvrir tout ce qu'elle a à offrir!
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
