** RÉDUIT DE 49 000€ ! **
– LE PRIX COMPREND EN PARTIE MEUBLÉ DE MEUBLES, MEUBLES ET AUTRES ARTICLES DE QUALITÉ SUPÉRIEURE.
– Maison de campagne indépendante. Chambres : 6. Salles de bains : 4. Salles de réception : 3. Taille de la propriété : 337 m². Superficie du terrain : 1545 m². Année de construction : 1950
- Note. La propriété a été entièrement réformée en 2004 et bien entretenue jusqu'à nos jours.
– Grande piscine 13m x 6m avec cascade en pierre naturelle.
– Espace terrasse sous le grand chêne avec vue sur l'étang à poissons et les jardins.
– Étang à poissons avec cascade près de la terrasse.
– Exposition sud
– Vues panoramiques sur les vallées, les oliveraies et les montagnes.
– Salle familiale avec coin repas à côté de la cuisine et dotée d'un grand poêle à bois.
– Salon avec cheminée en marbre abritant un poêle à bois encastré. Escalier en marbre menant à la chambre principale et à la salle de bains
– Routeurs Internet installés indépendamment dans les deux parties de la propriété.
– 2 x cuisines équipées ; l'une qui est à côté de la salle familiale et l'autre à côté du salon, toutes deux ayant des plans de travail et des plinthes en granit. Tous les appareils inclus dans l'utilitaire/garde-manger également
– Système d'irrigation automatique Toro pour jardins depuis son propre puits
Le logement comprend 6 chambres, 4 salles de bains, 3 espaces de vie et deux cuisines équipées. La grande salle familiale/à manger dispose d'un grand poêle à bois autoportant. Le salon dispose d'une cheminée en marbre avec poêle à bois encastré et d'un escalier en marbre menant à la chambre principale avec salle de bains privative et chambre d'amis. La salle de réception supplémentaire comprend une bibliothèque/bureau et un bureau. Les deux cuisines équipées et la buanderie/cellier bénéficient de plans de travail et de plinthes en granit et tous les appareils électroménagers sont inclus dans le prix. Internet/WIFI est installé séparément dans 2 zones de la maison et dispose d'une excellente connexion pour le streaming
————————————————–
– Cette propriété est prête à générer un revenu si vous envisagez de louer. La propriété dispose d'une licence touristique pour l'auto-restauration et propose un hébergement privé indépendant ainsi que des espaces de vie privés des propriétaires ou, si vous préférez, une utilisation dans son intégralité, comme une belle maison familiale.
– Remarque : exclut certains meubles, luminaires et œuvres d'art ainsi que les effets personnels des propriétaires.
____________________________
DEHORS.
– La maison se trouve au centre du terrain et bénéficie d'une totale intimité. Il y a de nombreuses terrasses couvertes et ouvertes, une grande piscine de 13 mx 6 m avec une cascade en pierre naturelle, un espace pelouse, des jardins d'agrément avec un étang et une terrasse sous un grand vieux chêne. Les jardins abritent une variété de plantes et d'arbres, notamment des palmiers, des pampas et des yuccas, ainsi qu'une sélection d'arbres fruitiers et d'agrumes, notamment des citronniers, des orangers, des poiriers, des pommiers, des pruniers, des cerisiers et des figuiers, ainsi qu'un grand parking. Le puits est un bâtiment attrayant au toit en pente et dessert le système d'irrigation automatique Toro. Il y a aussi un atelier avec établi, électricité et éclairage. Vues panoramiques sur les vallées, les oliveraies et les montagnes ainsi qu'une vue partielle sur le lac lorsqu'elle est pleine.
– Veuillez noter : la propriété est partiellement meublée avec des rideaux et des stores doublés faits à la main et des lits à matelas à ressorts de qualité. Les autres meubles comprennent des canapés et des chaises en cuir ainsi qu'une grande table à manger en chêne avec rallonges et 8 chaises en cuir. Il y a la possibilité d'acheter d'autres meubles de qualité, des luminaires et tout autre article si vous le souhaitez.
_________________________________
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
