Maison de campagne à vendre avec 379 m2 construits et 91.000 m2 de terrain situé dans un endroit calme et très privé. Commune de Lladó. Région de l'Alt Empordà. Girona. Espagne.
La maison est distribuée en trois étages.
Rez-de-chaussée: entrée, grand salon polyvalent, terrasse, piscine, jardin, garage.
Premier étage: grand salon, salle à manger, cuisine, une salle de bain pour les invités.
Premier étage: Une suite, deux chambres doubles, une salle de bain.
Equipement de la maison:
Lave-vaisselle, lave-linge, four et cuisinière à gaz butane.
Climatisation (Split au premier étage).
Internet par Wifi sur les trois étages et dans tout le jardin.
Satellite et antenne TV.
Réservoir d'eau au niveau le plus élevé de la propriété.
Finitions de qualité. Tous les sols de la maison sont en pisé manuel catalan, installations électriques homologuées, poutres neuves, fenêtres en teck avec double isolation Climalit, volets, moustiquaires, interphone, porte d'entrée motorisée.
Equipement de la propriété:
Puits d'eau, pompe d'extraction qui envoie l'eau dans un réservoir d'accumulation de 25 000 litres, situé à l'élévation maximale de la propriété. L'ensemble de l'opération s'effectue automatiquement à partir d'un panneau de contrôle situé dans le hangar auxiliaire, de sorte que le réservoir est toujours plein d'eau.
Électricité produite par 22 panneaux solaires photovoltaïques soutenus par deux structures métalliques, orientés vers le sud, installés dans un pré inférieur de la maison.
Cabane de service auxiliaire:
Elle est incluse dans le catalogue des fermes.
Premier étage: chauffage et chaudière d'eau sanitaire. Réservoir de 1 000 litres de gasoil.
Rez-de-chaussée: 12 batteries de 48V installées, et deux chargeurs/convertisseurs pour fournir un service électrique à la propriété jusqu'à 8Kw/h. Générateur diesel de secours
Piscine: équipée d'un système de traitement de l'eau saline, l'intérieur de la piscine est recouvert de carreaux de céramique verdâtres.
Salle des machines: placée sous le mur de soutènement en béton armé du jardin. Elle est équipée d'un moteur de gestion de l'eau de la piscine et d'une machine de gestion automatique du pH.
La propriété compte plus de 100 oliviers, qui permettent d'obtenir environ 100 litres d'huile d'olive vierge par an, pour sa propre consommation.
Propriété avec de très belles vues sur la vallée, entourée de champs et de bois, très privée, accès par un chemin d'accès facile, proche du village.
A 3 km Lladó - Cistella. Tous les services.
10 km de Figueras. Autoroute AP7. Gare ferroviaire AVE. Tous les services.
28 km des plages de Roses. Marina.
37 km La Jonquera. Frontière avec la France. Autoroute AP7.
37 km d'Olot. Tous services.
72 Km de Playa de Aro. Tous services.
134 Km de Barcelone. Gare AVE. Tous les services.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
