BARNES présente la villa numéro 4 de ce développement spectaculaire, presque achevé, situé dans l'une des zones les plus privilégiées de la Costa Brava, dans le charmant village de pêcheurs de Llafranc. Ces villas sont à seulement 3 minutes à pied de la belle plage de Llafranc, de ses restaurants et des boutiques du front de mer. En même temps, elles sont situées dans une rue tranquille, offrant une combinaison parfaite de luxe et de tranquillité.
Ce lotissement exclusif de cinq villas, dont seulement trois sont actuellement disponibles, dispose chacune d'un jardin privé avec un porche, et partage une fantastique piscine avec un jardin commun. De plus, ces villas bénéficient d'une lumière naturelle abondante grâce à leur orientation sud-ouest.
Avec un total de 221 m² construits, la villa est répartie sur deux niveaux, plus un sous-sol :
L'étage principal de 69 m² est l'espace jour composé d'un salon-salle à manger lumineux et spacieux et d'une cuisine entièrement équipée, avec accès à un fantastique porche de 35 m² et à un jardin privé de 112 m² où vous pourrez profiter des nuits d'été dans un environnement parfait pour vous détendre et profiter de la compagnie de votre famille et de vos amis. Il dispose également d'une salle de bain complète avec douche qui offre un grand confort.
L'étage supérieur de 84 m² est le coin nuit. Il se compose d'une chambre principale spacieuse et lumineuse avec salle de bains attenante, ainsi que de trois chambres doubles, toutes dotées d'armoires encastrées. Enfin, une salle de bains complète est à partager avec ces trois chambres.
Le sous-sol de 69 m² comprend un garage privé pour deux voitures, une buanderie, un espace multifonctionnel et un local technique. Pour faciliter l'accès à toutes les parties de la propriété, tous les niveaux sont reliés par un escalier intérieur.
Ces villas sont conçues pour une très faible consommation d'énergie, avec une classification énergétique A. Les systèmes de climatisation et de chauffage sont intégrés dans les faux plafonds. De plus, elles sont livrées avec une pré-installation d'alarme, une pré-installation de panneaux photovoltaïques et une pré-installation de deux bornes de recharge pour véhicules électriques dans le sous-sol.
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Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
