Barnes présente cette villa de style contemporain récemment rénovée, convenant à deux familles pour vivre de manière indépendante à quelques minutes du centre de Lloret de Mar.
Sur un terrain de près de 1000 m2 dans l'urbanisation bien connue de Roca Grossa avec des vues spectaculaires sur la mer, nous trouvons cette villa éco-durable de 350 m2 répondant aux normes de qualité les plus élevées.
La maison est divisée en 3 étages et est distribuée comme suit :
Depuis le niveau de la rue, on accède à un salon spacieux avec une grande terrasse offrant des vues exceptionnelles et panoramiques sur la mer, une cuisine ouverte entièrement équipée de couleur noire avec îlot, une chambre double avec sortie sur une grande terrasse avec vue et des toilettes avec bac à douche.
À l'étage suivant, on trouve une cuisine ouverte blanche entièrement équipée, un salon avec vue sur la mer et une grande terrasse, 2 chambres doubles, 2 salles de bains (l'une avec baignoire et l'autre avec douche).
Le dernier étage donne accès à un grand espace non fini offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, comme un espace de remise en forme avec accès à la piscine ou un loft.
Comme cet espace est inachevé, l'actuel propriétaire s'engage à le finir selon les souhaits des nouveaux propriétaires ou, au contraire, à n'effectuer aucune finition et à déduire les futurs travaux du prix final de la propriété.
A l'extérieur, on trouve des vues spectaculaires sur la mer, une grande piscine à débordement de 5x10 avec installation d'osmose et système de contre-courant, une zone de solarium avec des chaises longues électriques, une zone verte avec des arbres fruitiers, 40 panneaux solaires, un système d'irrigation automatique et un dépôt d'eau.
La maison est équipée d'un système de purification de l'air, de parquets et de sols en grès cérame de dernière génération, d'un chauffage par le sol, de l'air conditionné, de doubles fenêtres en aluminium. Il s'agit d'une maison autonome, grâce au fait que l'énergie consommée provient de panneaux solaires et qu'elle dispose de plusieurs réservoirs d'eau récupérés à la fois de la pluie et de l'eau qui tombe des montagnes. Elle se compose de 3 étages, les deux premiers étant distribués pour pouvoir vivre dans deux environnements avec une entrée indépendante pour chacun d'eux et laissant le troisième étage pour l'utilisation et la jouissance d'une charmante piscine à débordement rectangulaire de près de 40m2 et alimentée par 4 panneaux solaires qui donnent la possibilité de climatiser une grande partie de l'année.
D'après Barnes et sur la base de notre expérience contractuelle, nous pensons que le potentiel de cette propriété en fait une bonne acquisition tant d'un point de vue technique que d'un point de vue d'investissement en raison, entre autres, de la possibilité de faire vivre deux familles de manière indépendante et de la licence touristique dont dispose la propriété.
Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à nous contacter et nous clarifierons tous les doutes que vous pourriez avoir.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
