Bienvenue dans cette impressionnante maison mitoyenne située dans un quartier très recherché, offrant une fonctionnalité exceptionnelle et des espaces généreux.~~Le rez-de-chaussée impressionne avec une grande terrasse bénéficiant d'un agréable ensoleillement l'après-midi et offrant une vue fantastique sur le quartier et la mer. Le salon spacieux et la cuisine agrandie créent une atmosphère conviviale, idéale pour la vie quotidienne comme pour les réceptions. À ce niveau, vous trouverez également une salle de bain pratique avec douche.~~À l'étage supérieur se trouve l'espace nuit, avec trois chambres qui offrent confort et tranquillité. Les nombreux placards intégrés garantissent un espace de rangement suffisant pour toute la famille. La salle de bain, spacieuse et baignée de lumière naturelle, procure une ambiance lumineuse et agréable, tandis que le balcon orienté sud-ouest offre une vue imprenable, créant une atmosphère idyllique.~~La maison dispose également d'un grand garage au niveau de la rue, offrant beaucoup d'espace pour un véhicule et du stockage supplémentaire. Une pièce supplémentaire, située un étage au-dessus, peut facilement être aménagée en studio indépendant, parfait pour recevoir des invités ou pour un bureau à domicile.~~Sans frais de copropriété, cette propriété devient encore plus attrayante. Les espaces extérieurs et intérieurs invitent à la convivialité et à la détente, faisant de cette maison un lieu idéal pour une vie de famille comme pour des rencontres sociales.~~Arguineguín est une localité connue pour son climat fantastique, avec du soleil toute l'année et des températures douces. Ce village charmant propose une grande variété de restaurants et plusieurs magnifiques plages qui invitent à la détente et à la découverte. Il offre un cadre parfait pour profiter des activités de plein air et se ressourcer dans un environnement naturel.~~Cette maison mérite d'être visitée en personne pour en apprécier tout le potentiel.~~### Distribution ~Sous-sol : 51,78 m² de surface construite enregistrée, répartie en une pièce et un débarras. ~Rez-de-chaussée: 44,26 m² enregistrés + une extension d'environ 13 m² + une terrasse ouverte de 9,85 m² et une buanderie sous pergola de 3,95 m². Intérieurement, il est distribué en salon, cuisine et toilettes. ~Premier étage: 44,18 m² de surface construite + un balcon de 1,43 m², répartis en trois chambres et une salle de bain.~~Surface totale: environ 188 m² (140,22 m² enregistrés + extensions d'environ 13 m² et un garage d'environ 25 m²) + terrasse ouverte de 9,85 m² + buanderie sous pergola de 3,95 m² + balcon de 1,43 m² + jardin privé de 134,23 m².~~### Avis légal ~Le prix n'inclut pas les taxes et les frais d'acquisition. Les principaux sont : la taxe sur les transmissions immobilières (6,5 %), ainsi que les frais de notaire, d'enregistrement au registre foncier et de gestion administrative. En général, il faut prévoir environ 8 à 10 % du prix, bien que nous puissions fournir une estimation détaillée pour chaque propriété qui vous intéresse.~~Le plan publié doit être considéré comme un croquis indicatif et non comme une représentation exacte de la réalité physique du bien. Des inexactitudes peuvent exister dans la disposition et les dimensions.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
